Einfamilienhaus zum Kauf

675000 €675.000 €

2.789 €/m²

10 Zimmer  •  242 m²  •  1.200 m² Grundstück

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Volkertshausen (78269)

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Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in begehrter Lage von Volkertshausen vereint großzügiges Wohnen, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ein beeindruckendes Gesamtpaket aus Platz, Komfort und Charakter. Das freistehende Anwesen wurde ursprünglich im Jahr 1933 errichtet, 1986 umfassend kernsaniert und 2003 um rund 100 m² erweitert - ein Investitionsverlauf, der die Immobilie zu einem modernen, geräumigen und äußerst vielseitigen Wohnhaus gemacht hat. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 242 m² bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Familien mit Kindern, Mehrgenerationenkonzepte oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Das Grundstück selbst beeindruckt mit einem weitläufigen Garten, der sowohl Erholung als auch verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten bietet. Eine charmante Scheune erweitert das Potenzial der Immobilie - ob als Lagerfläche oder Hobbyraum. Eine Doppelgarage, ein zusätzlicher Außenstellplatz sowie weitere Nutzflächen schaffen optimalen Komfort im Alltag.

Im Inneren erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept, das auf mehreren Ebenen Großzügigkeit und Behaglichkeit miteinander verbindet. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet damit reichlich Stauraum. Der Wohnbereich überzeugt unter anderem mit einem gemütlichen Ofen, der Atmosphäre und Wärme spendet. Eine Dachgaubendämmung, eine fachgerechte Drainage sowie diverse Modernisierungen unterstreichen den gepflegten Zustand der Immobilie.

Technisch ist das Haus ebenfalls auf einem zeitgemäßen Stand: Eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2018 sorgt für effiziente Wärmeversorgung. Die Photovoltaikanlage, die 2020 installiert wurde, ermöglicht eine nachhaltige und kostensparende Stromproduktion. Terrasse und Balkon erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten zu jeder Tageszeit schöne Rückzugsorte. Ein zusätzlicher Freisitz schafft weitere Möglichkeiten für entspannte Stunden im Grünen - flexibel nutzbar ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen.

Die Lage des Hauses verbindet angenehme Ruhe mit einer hervorragenden Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Volkertshausen ist als Wohnort besonders geschätzt, da es ein naturnahes Umfeld mit guter Erreichbarkeit verbindet. Die Immobilie selbst liegt ausgesprochen ruhig und bietet dennoch kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.

Dieses Haus vereint Raum, Freiheit und Potenzial in einer seltenen Form - ideal für all jene, die Wert auf Großzügigkeit, Vielseitigkeit und ein behagliches Zuhause legen. Hier lässt sich Wohnen in seiner schönsten Form erleben. Lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Eine Haftung wird ausgeschlossen.

Sonstiges
Verbraucherinformationen - https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/ Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg