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800 €
1 Zimmer  •  28 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab sofort
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Johannis ! Moderne, helle, voll möblierte 1-ZW mit 28 m², Einbauküche,1.OG mit Aufzug

Es handelt sich bei dieser 2021 kernsanierten, sehr hellen, modernen und voll möblierten 1-Zimmer-Wohnung um ein Anwesen mit all seinen Vorzügen für Menschen, welche ohne viel Aufwand in Nürnberg neu starten oder einen Zweitwohnsitz suchen und schnellstmöglich einziehen möchten.

Die Wohnung befindet sich im 1.OG mit Aufzug.

Die Aufteilung sowie Ausstattung des Appartements ist wie folgt:

Eine Diele mit Zugang zum innenliegenden Badezimmer mit Dusche inkl. Echtglasduschabtrennung und WC, ausgestattet mit Seifenspender, Duschvorlage, 3x4 Handtücher, Mülleimer, Wäschesack, und Wäscheständer.

Der Wohnbereich verfügt über einen TV, Sideboard, Sofa mit Beistelltisch, Dekokissen, Sofadecke und Teppich.

Der Schlafbereich verfügt über ein Bett mit unteren Auszüge und Raumteiler.

Eine moderne Küche mit weißer Einbauküche, E-Herd mit Cerankochfeld, Geschirrspüler und Backofen, sowie Unter- und Oberschränken. Die Einbauküche ist mit Geschirr, Besteck, Kaffeemaschine Töpfen und Pfannen ausgestattet.

Daneben befindet sich auch der Essbereich ausgestattet mit einem Eßtisch u. Stühlen.

Das Appartement ist zusätzlich mit einen Internet/WLananschluss (ohne Telefon) ausgestattet.

Die Kosten hierfür sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Ein Kellerabteil ist vorhanden.

Gemeinschaftswaschmaschinen sowie -trockner befindet sich im Untergeschoss des Hauses. Diese können per App gestartet und bezahlt werden.

Das gesamte Anwesen im komplett renoviert und in einem modernen hellen und gepflegtem Zustand. Die Fenster sind 3-fach verglast, neue Wohnungstüren und neue Wasserleitungen. Die Außenfassade und das Treppenhaus (mit Bewegungsmeldern), sowie die Flure zu den Appartments wurden ebenfalls renoviert.

Haustierhaltung ist nicht gewünscht

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche, offene Küche
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • möbliert
  • Bad mit Dusche
  • Waschraum

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A
  • Baujahr1985
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Kaltmiete
28,57 €/m²
800 €
Nebenkosten
130 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
Drei Monatskaltmieten

Lage

address-icon
St JohannisNürnberg (90419)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Appartment befindet sich in St. Johannis in einem der schönsten und besten Wohnvierteln Nürnbergs.

Die Pegnitzauen erreicht man in wenigen Gehminuten.

Johannis bietet nette Restaurants, Cafes und kulturelle Highlights.

Fußläufig erreicht man eine Rewe-Markt, Paketshop u. eine Bank. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind dann in ca. 5 Min. zu erreichen, ebenfalls eine Bäckerei, Apotheke und Arztpraxen.

Öffentliche Verkehrsmittel:

Buslinie 35, 38, 39, N11
4 Min. zu Adidas Shuttle-Service (Bushaltestelle Westfriedhof) und Straßenbahn-Linie 6

Elektroladstation ca. 3 Min. entfernt.

Klinikum Nord ca. 7 Min. entfernt

Per Fahrrad:

ca. 2 Min. zum Wiesengrund, hier kann man bis zur Nürnberger Altstadt und Fürth radeln.

Per Auto:

Die A73 (Frankenschnellweg) ist ca. 10 Fahrminunten entfernt.
Die Bundesstraße (4R) in ca. 1 Min. zu erreichen.

Weitere Informationen

Allgemeines Pauschal-Miete:

Kaltmiete: € 800,00
NK: € 130,00 incl. Internetgebühren, Hausmeister, Hausreinigung Heizung, Wasser usw.

Strom u. Telefon ist mieterseits zu bezahlen,

Kaution : 3 Monatskaltmieten

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewährleistung übernommen.

Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.

Ansprechpartner:
Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte über das Anbieterkontaktformular.

Für Rückfragen erreichen Sie uns unter Tel. 0911-242 600 54.

Sollten wir telefonisch nicht erreichbar sein, kontaktieren Sie uns bei Fragen bitte per Mail.


Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister

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Über den Anbieter

Lausitzer Str. 4 a, 90453 Nürnberg
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Frau Kerstin PratschDein Kontakt
Online-ID: 2mklu5y
AVANT-Immobilien, Kerstin Pratsch
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