Großzügige Praxisflächen für Ärzte und medizinische Gemeinschaften!
Kurzbeschreibung
Idealer Standort für medizinische Kooperationen in Pforzheim-Nordstadt
Objekt
Das Gebäude wurde zum Ende letzten Jahres von einem neuen Eigentümer übernommen, welcher selbst einzieht und nun die freien Flächen und Parkplätze mittel- und langfristig vermietet.
In sehr gut erreichbarer Lage der Nordstadt von Pforzheim stehen moderne und flexibel nutzbare Praxisflächen für Ärzte, medizinische Versorgungszentren und therapeutische Einrichtungen zur Verfügung.
Der Standort überzeugt durch seine strategisch günstige Position zwischen den wirtschaftsstarken Regionen Karlsruhe und Stuttgart sowie durch eine sehr gute Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Damit ist eine komfortable Anfahrt für Patienten und Mitarbeitende gleichermaßen gewährleistet.
Die Flächen eignen sich ideal für Arztpraxen, Gemeinschaftspraxen, medizinische Versorgungszentren (MVZ), Facharztzentren oder interdisziplinäre Gesundheitsangebote.
Für Mieter und Kunden sind ausreichend Parkplätze am Objekt vorhanden, die sich im Freien und in drei Parkhäusern befinden. Je nach Stockwerk und Ausstattung variiert die Netto-Kaltmiete zwischen 8,00-12,00 EUR pro Quadratmeter.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
Teeküche
Personenaufzug
Keller
163 Stellplätze
Laderampe
LKW-Zufahrt
Kantine
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1991
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerElektro, Gas, Öl, Blockheizkraftwerk
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
2,38 KM inkl. MwSt.
Kaution
keine Angabe
Lage
Nordstadt, Pforzheim (75177)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt im Stadtteil Nordstadt und damit sehr nah zum Stadtzentrum von Pforzheim (ca. 1,2 km bzw. 4 Fahrminuten entfernt). In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich Mehrfamilienhäuser sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Die Liegenschaft befindet sich an der gut ausgebauten Sachsenstraße, die in unmittelbarer Nähe zur Bundesstraße B294 verläuft. Der Bahnhof ist in nur ca. 500 m bzw. 7 Fußminuten erreichbar. Zudem befinden sich mehrere Bushaltestellen in der näheren Umgebung. Die nächste Auffahrt zur A8 ist nur ca. 2,7 km bzw. ca. 6 Fahrminuten entfernt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass bei diesem Angebot zum genannten Mietpreis noch die gesetzliche Mehrwertsteuer hinzukommt.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 15.000,00 m², Grundstücksfläche: 6.442,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 6 Etagen, modernisiert: 2024
Sonstiges: EDV-Verkabelung
