Einfamilienhaus zum Kauf 369.000 € 8 Zimmer 189 m² 803 m² Grundstück Hergenroth 56457

Einfamilienhaus zum Kauf
369000 €
1.952 €/m²
8 Zimmer • 189 m² • 803 m² Grundstück

Großzügiges Einfamilienhaus (Bj. 2007 Kern Haus) mit sehr schönem Grundstück in ruhiger Lage von Hergenroth

KG: Hauswirtschaftsraum - Zimmer - Doppelgarage

EG: Diele - Wohnküche - Wohn-/Esszimmer mit Terrasse - Schlafzimmer - Bad mit Wanne und WC

OG: Flur - 5 Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche

DG: Speicher

Das schöne Grundstück ist überwiegend mit Rasen, Bäumen und Sträuchern angelegt. Ein Gartenhaus lädt zum Feiern und gemütlichen Verweilen ein. Eine Garage und zwei Stellplätze machen das Parken mehrerer Autos möglich.

Ein Energieausweis liegt zur Zeit noch nicht vor, die Erstellung wurde aber beauftragt. Der Energieausweis wird spätestens zum ersten Besichtigungstermin vorgelegt.

Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, welche vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Merkmale

Bezug: Nach Absprache
Dachgeschoss
803 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
5 Stellplätze: 2 Garagen, 3 Außen-Stellplätze

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2007
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

369000 €

1.952,38 €/m²

Provision für Käufer

3,57% vom Verkaufspreis inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

369.000,00
Alle Preise sind inkl. MWST., 3 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

408.003 €1

Kaufpreis

369.000 €

Kaufnebenkosten

39.003 €

Notarkosten (1,5%)

5.535 €

Grunderwerbsteuer (5%)

18.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

13.173 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.845 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hergenroth (56457)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Anwesen befindet sich in absolut ruhiger und sonniger Ortsrandlage von Hergenroth. Das nahe gelegene Westerburg ((1km) hat alle Schulen, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Bahnstation, praktische sowie Fachärzte. - Hoher Freizeitwert im gesamten Umfeld, u.a. durch Wandern am Westerwaldsteig, Erholen in der Holzbachschlucht und einem regen Vereinswesen in der gesamten Region.

Weitere Informationen

Bauweise Massive Bauweise (System Kern Haus) - Außenwände verputzt - Dach mit Pfannen gedeckt - Gas-Zentralheizung - Iso-Kunststofffenster - Holztreppen und Türen - Bodenbeläge: Fliesen und Laminat Objektzustand Sehr gepflegt Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt

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Über den Anbieter

IBW - Immobilien-Büro KESSLER e.Kfr. Rosemarie KesslerMaklerbüro

Marktplatz 6, 56457 Westerburg

Herr Peter StothDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jnwq5k

Referenznummer: A1352

IBW - Immobilien-Büro KESSLER e.Kfr. Rosemarie Kessler

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