Die verfügbare Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes. Sie besticht durch eine gute Aufteilung und einen modernen Ausbau. Bodentiefe Fenster im hinteren Bereich des Gebäudes und der Innenhof lassen viel natürliches Licht in die Büroflächen. Eine Teilung der Fläche ist möglich. Vor dem Gebäude gibt es Stellplätze.
Merkmale
Büro (570m²) - teilweise Glastüren und bodentiefe Fenster - flexibler Aufteilung und Renovierung in Abstimmung mit dem neuen Mieter - CAT 7 Verkabelung und Glasfaseranschluss - klimatisierter Serverraum - getrennte WC-Einheiten - eine Küche mit Aufenthaltsbereich und Zugang zum Innenhof; zusätzlich eine kleine Teeküche
Halle (140m²) - Rolltor (rund 2,95 x 2,95 m) - Oberlichter - beheizter Hallenboden - WC - Dusche
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
9,90 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Provision für Mieter
3% der 10-Jahresbruttomiete Die Courtage beträgt 3% der 10-Jahresbruttomiete (Nettomiete + Nebenkosten), mindestens jedoch 3 Monatsbruttomieten, bei Mietvertragsverlängerungsoption eine weitere Monatsbruttomiete, jeweils zzgl. gesetzlicher MwSt.. Die.
Kaution
keine Angabe
Lage
Großburgwedel, Burgwedel (30938)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Region Hannover liegt in Niedersachsen, im Schnittpunkt der Verkehrsachsen Nord-Süd und Ost-West. Die Ballungsräume Hamburg, Berlin, Ruhrgebiet, Rhein/Main und München sind über die Autobahnen A2 und A7 sowie durch zahlreiche ICE-Verbindungen schnell zu erreichen. Hannover verfügt über das größte Messegelände der Welt und profitiert daher von seiner Funktion als Messestadt. Der Flughafen Hannover-Langenhagen ist durch nationale und internationale Flugverbindungen in das weltweite Flugnetz integriert. Ein hervorragend ausgebautes S- und U-Bahn-Netz verbindet die Innenstadt mit benachbarten Mittelzentren, dem Flughafen und dem Messegelände Hannover.
Weitere Informationen
Sonstiges
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