Wohnung zur Miete

620 €

2 Zimmer  •  42 m²  •  frei ab 01.05.2026

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Zentrum, Iserlohn (58636)

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Die Wohnung ist Bestandteil eines 2017 fertiggestellten Wohngebäudes mit einem Service- und Betreuungskonzept für Senioren, das auf selbstständiges Wohnen ausgerichtet ist, befindet sich im 2. Obergeschoss und ist barrierearm über einen Aufzug bequem erreichbar.

Der helle Wohnraum ist offen gestaltet, mit großer, 2-flügeliger Balkontür und verfügt über eine offene Küche sowie eine separate Schlafnische. Das Badezimmer ist mit einer großen, bodengleichen Dusche ausgestattet, der Duschvorhang ist aus hygienischen Gründen selbst mitzubringen.

Im Gebäude (im Eingangsbereich) ist montags bis freitags für ca. 3 Stunden täglich eine Servicekraft als Ansprechpartner vor Ort.

Dieses Angebot dient ausschließlich der allgemeinen Unterstützung im organisatorischen und sozialen Bereich (z. B. Ansprechpartnerfunktion, Koordination externer Dienste). Es werden ausdrücklich keine Pflege-, Betreuungs- oder Versorgungsleistungen im Sinne des SGB XI oder SGB XII erbracht. Ein individueller Anspruch auf bestimmte Leistungen, Anwesenheitszeiten oder Hilfen besteht nicht. Bei Bedarf können externe ambulante Dienste eigenständig durch die Mieter beauftragt werden.

Den Bewohnerinnen und Bewohnern stehen im Gebäude gemeinschaftlich genutzte Bereiche zur Verfügung:

- Gemeinschaftsraum im EG für Veranstaltungen und Zusammenkünfte (ausgelegt für bis zu ca. 30 Personen) wie Geburtstags- oder Jubiläumsfeiern, gemeinsames Kaffeetrinken der Bewohner usw. Die Belegung kann unbürokratisch mit dem Service-Büro abgesprochen werden.

- Großzügige Gemeinschaftsdachterrasse mit großer Markise

- Fitnessraum mit einer kleinen Auswahl an Trainingsgeräten zur sportlichen Betätigung

Ein Anspruch auf dauerhafte Verfügbarkeit, bestimmte Nutzungszeiten oder eine exklusive Nutzung besteht nicht.

Für Besucher mit weiter Anreise kann zur Übernachtung ein Doppelzimmer im EG über das Service-Büro angemietet werden.

Sonstiges In den monatlich zu entrichtenden Nebenkosten ist alles bis auf den Wohnungsstrom enthalten: Heizkosten, Wasser, Entwässerung, kommunale Abgaben, Versicherungen, Hausreinigung, Winterdienst, Wartungen, Hausmeister und auch die Servicepauschale von z. Zt. 115,00 € (für 1 Person, zu zweit sind dies 145,00 €).

Die Berechnung der Nebenkosten ist auf der Basis von 1 Person erfolgt. Jede weitere Person kostet ungefähr 35 €/Monat für Wasser, Entwässerung und Müllabfuhr.

Termine und Erreichbarkeit:

Unser Büro ist Montags, Diestags und Donnerstags von 9 - 12 Uhr und 14 - 16 Uhr, Mittwochs und Freitags von 9 - 12 Uhr, telefonisch erreichbar. Sie erreichen uns unter den Telefonnummern 02371-93 33 33, der Mobil Nr. 0152-04997599 oder info@hvr.de.

Besichtigungstermine können losgelöst davon gern individuell vereinbart werden. Nutzen Sie gerne dazu unsere vielfältigen Möglichkeiten der Kontaktaufnahme.

Wir freuen uns auf Sie!

Wichtige Information:
Die Informationen im Exposé stammen vom Eigentümer und wurden von Immobilien Reinecke nicht auf ihre Richtigkeit überprüft. Immobilien Reinecke übernimmt keine Gewähr für die gemachten Angaben und leitet diese nur als Vermittler zwischen Eigentümer und Mieter weiter. Eine Überprüfung der Immobilie gem. GefStoffV (Gefahrenstoffverordnung) war ausdrücklich nicht Gegenstand unserer Beauftragung. Selbstverständlich dürfen Sie diese Informationen überprüfen bzw. einholen. Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 16