Sonnige, helle Doppelhaushälfte mit Garten in Freising zu verkaufen
Erwerben sie eine sonnige, familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Garten in einer sehr guten Lage in Freising. Auf einer Wohnfläche von 132 m² erwartet sie eine vernünftige hauswirtschaftliche und komfortable Raumaufteilung. Das Erdgeschoss bietet mit Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse und zum Garten, genügend Platz zum erholen. Eine Diele für die Garderobe, ein Abstellraum und das Gäste WC ergänzen das Erdgeschoss. Im Obergeschoss befindet sich das Badzimmer mit WC, mit eingebauter Badewanne und einer ebenerdige Duschkabine sowie 3 Schlafräume. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und hat reichlich Platz für ihre Wünsche (Büro, Schlafzimmer, Gästezimmer). Im Kellergeschoss befindet sich neben den 3 Kellerräumen die Zentralheizungsanlage. Sie ist an das Fernwärmenetz der Stadtwerke Freising angeschlossen. Die Garage und die 2 Stellplätze runde das Ganze ab.
Kaufpreis: 1.100.000,00 € Maklerprovision. 3% vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Verdient, fällig und vom Käufer zu zahlen bei Vertragsabschluss.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
3 Geschosse
307 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Gartenanteil
Terrasse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2020 Bezug
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
1100000 €1.100.000 €
8.333,33 €/m²
Provision für Käufer
Maklerprovision. 3% vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Verdient, fällig und vom Käufer zu zahlen bei Vertragsabschluss.
Geschätzte Gesamtkosten
1.193.500 €1
Kaufpreis
1.100.000 €
Kaufnebenkosten
93.500 €
2
Notarkosten (1,5%)
16.500 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
38.500 €
Provision für Käufer (3%)
33.000 €
Grundbucheintrag (0,5%)
5.500 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Josef Schlecht Straße 1 b, Freising (85354)
Die angebotene Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen aber verkehrsgünstig gelegenen Wohngegend von Freising. Bushaltestellen, Einkaufzentren sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Daher eine günstige Anbindung durch geringe Entfernungen zum Bahnhof, zur Autobahn und zum Flughafen. Die Stadt Freising hat alles zu bieten, vom Restaurant über Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen bis hin zu sportlichen Aktivitäten.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Besichtigung nach Vereinbarung
Ihr Ansprechpartner: Immobilienverwaltung Moro GmbH Christian Moro Tel. 0160 94 694 121 Hubert Moro Tel. 0160 94 694 122 E-Mail: info@ivmoro.de oder immo@moromail.de
Des Weiteren sind wir ab sofort verpflichtet, Sie über das Widerrufsrecht vorab zu informieren. Für Fragen stehe ich gerne zur Verfügung.
Alle genannten Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für deren Richtigkeit kann deshalb von uns keine Haftung übernommen werden
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
