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499.459 €
4 Zimmer  •  159,3 m²  •  380 m² Grundstück

Bungalow zum Kauf
499459 €
3.136 €/m²
4 Zimmer  •  159,3 m²  •  380 m² Grundstück

Bungalow in Oberhausen - Ihr Traumhaus

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Oberhausen: Ein projektiertes Bungalow mit 4.0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 159,28 m², das speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Dieses Haus bietet Ihnen auf einem 380 m² großen Grundstück eine offene, ebenerdige Wohnlösung mit 3 Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer. Die Bauweise entspricht dem KFW55 Standard und garantiert Ihnen ein energieeffizientes, nachhaltiges Wohnen. Freuen Sie sich auf ein individuelles Zuhause, das ganz nach Ihren Bedürfnissen geplant und umgesetzt wird.

Merkmale

  • 380 m² Grundstück
  • Barrierefrei
Das Bungalow überzeugt mit hochwertiger Ausstattung inklusive dreifach verglaster Fenster mit Aluminiumrollläden, einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie moderner Heizungs- und Elektrotechnik. Die luftdichte Holzrahmenbauweise sorgt für ein angenehmes Raumklima und beste Dämmwerte. Mit einer lichtdurchfluteten Raumhöhe von 2,75 m, Echtholztreppe und hochwertigen Bodenbelägen erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung rundet das technische Ausstattungspaket ab. Zudem sind Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie Steckdosen im Basispreis enthalten.

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
499459 €
3.135,73 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
559.744 €1
Kaufpreis
499.459 €
Notarkosten (1,5%)
7.492 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
32.465 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.831 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.497 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Osterfeld-WestOberhausen (46117)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

?? Sie haben bereits ein Grundstück?
Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

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Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 265.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von kurzen Lieferzeiten, einer Liefergarantie, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie - für eine sorgenfreie Bauphase. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen höchste Qualitätsstandards und eine breite Auswahl an Haustypen, vom Bungalow bis zur Stadtvilla. Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER geben Ihnen die Freiheit, den Ausbau selbst zu gestalten oder professionelle Hilfe in Anspruch zu nehmen. Zu allen Häusern gehören umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung und große Auswahl an Hausserien und Haustypen.

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
Hohe Flexibilität im Innenausbau
Individuelle Grundrissplanung möglich
Hohe Material- und Fertigungsqualität
Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

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Über den Anbieter

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Herr Carman MehmetDein Kontakt
Online-ID: 26TVHNLGK1L5
Referenznummer: MC-196345-B11
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