8,5 Zimmer • 205 m² • 462 m² Grundstück • frei ab sofort
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
550000 €550.000 €
2.683 €/m²
8,5 Zimmer • 205 m² • 462 m² Grundstück • frei ab sofort
3 Familienhausperle in sehr guter Wohnlage sucht Polierer......
3 Familienhaus, komplett leerstehend, mit Garage in sehr guter Wohnlage Schwabach sucht einen Renovierer. Sowohl als Kapitalanlage als auch für die Großfamilie geeignet. Zwei 3 Zimmer Wohnungen im Erd- und 1 Obergeschoss sowie eine tolle 2,5 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss mit guten Grundrissen warten auf Sie. Terrasse im EG und jeweils ein Balkon in den oberen Wohneinheiten sorgen für eine hervorragende zukünftige Nutzungsmöglichkeit. Ein kaum einsehbarer Garten sorgt für entsprechende Privatsphäre.
Merkmale
frei ab sofort
462 m² Grundstück
Keller
Garage
Balkon
Gartenanteil
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1959
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
550000 €550.000 €
2.682,93 €/m²
Provision für Käufer
3,57% (inkl. MwSt) Käuferprovision aus dem beurkundeten Kaufpreis; verdient und fällig bei notarieller Beurkundung.
Geschätzte Gesamtkosten
599.885 €1
Kaufpreis
550.000 €
Kaufnebenkosten
49.885 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.250 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
19.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.635 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kreuzwegstraße 25, Schwabach (91126)
Schwabach die Goldschlägerstadt ist mit 40.000 Einwohnern die kleinste kreisfreie Stadt Bayerns und liegt im Regierungsbezirk Mittelfranken. Die Städteachse Nürnberg-Fürth-Erlangen-Schwabach gehört zur Metropolregion Nürnberg. Schwabach liegt ca. 16 km süd-westlich von Nürnberg. Die Stadt bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte , Schulen sind in allen Formen vorhanden. Und mit dem fränkischen Seenland ist der Kurzurlaub praktisch vor der Haustüre.
Bahn und Autobahnanschluss ist in kürzester Zeit erreichbar.
Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße und trotzdem nahezu zentral.
Weitere Informationen
Sonstiges
Besichtigungstermine
Wir führen grundsätzlich nur Einzelbesichtigungen durch.
Die Besichtigung des Objektes ist jederzeit nach Vereinbarung möglich. Sie können uns eine Nachricht senden oder einfach anrufen. Wir werden einen Termin finden, um Ihnen diese Immobilie näher zu bringen.
Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass die Informationen zum Objekt, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
