Ehemaliges Hotel als attraktive Gewerbefläche (Büro, Seniorenwohnen, etc. ) im Zentrum von Olsberg
In attraktiver Zentrumslage von Olsberg steht dieses vielseitig nutzbare Hotelobjekt zum Kauf. Auf einem ca. 1.746 m² großen Grundstück bietet die Immobilie eine interessante Gelegenheit für unterschiedliche Betreiber- und Nutzungskonzepte - vom klassischen Hotelbetrieb bis hin zu zukunftsorientierten Umnutzungsmodellen.
Das Objekt wurde bis vor einiger Zeit als 4-Sterne-Hotel geführt und eröffnet damit eine solide Basis für Käufer, die den bestehenden Charakter fortführen möchten. Gleichzeitig bietet sich - je nach baurechtlichen und genehmigungsrechtlichen Voraussetzungen - die Chance, das Gebäude perspektivisch in ein Apartmentkonzept zu überführen. Denkbar sind hierbei beispielsweise Serviced Apartments, Ferienapartments oder langfristig vermietete Wohneinheiten, um auf die steigende Nachfrage nach flexiblen Wohn- und Beherbergungsformen zu reagieren.
Ebenso interessant ist die Immobilie für Projektentwickler und Investoren mit Fokus auf betreutem Wohnen oder seniorengerechten Konzepten. Der Standort Olsberg sowie die vorhandene Objektstruktur können - nach entsprechender Planung und Abstimmung mit den zuständigen Behörden - eine sinnvolle Grundlage für ein zukunftsfähiges Wohn- oder Betreuungskonzept bieten.
Wir sind gespannt, für welche Ideen und Nutzungsmöglichkeiten diese wertige Immobilie die passende Gelegenheit und darstellt.
Merkmale
1.746 m² Grundstück
Personenaufzug
- 16 Zimmer- und 31 Betten, nahezu vollständig möbliert - Gaszentralheizung (Brennwert) aus 2011 - Erweiterung des Wellness-Bereiches in 2010 - Erweiterung Aufenthaltsraum in 2006 - Doppelgarage und acht PKW-Stellplätze im Hof
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Preisdetails
Kaufpreis
799000 €799.000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
827.524 €1
Kaufpreis
799.000 €
Kaufnebenkosten
28.524 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
28.524 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Olsberg (59939)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Olsberg in attraktiver Lage direkt am Kurpark. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige, naturnahe Atmosphäre aus und bietet zugleich eine sehr gute Anbindung an das Zentrum von Olsberg. Nur wenige Schritte entfernt finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und medizinische Einrichtungen.
Die Region ist geprägt von einem hohen Freizeit- und Erholungswert: Der nahegelegene Ruhrtal Radweg sowie zahlreiche Wanderwege laden zu ausgedehnten Touren in die umliegende Landschaft ein. Damit eignet sich der Standort ideal für Gäste, die Entspannung, Aktivurlaub und eine gute Infrastruktur in unmittelbarer Nähe schätzen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir bitten Sie, sich bei Interesse mit einer s c h r i f t l i c h e n Anfrage über unsere Homepage oder das Internetportal an uns zu wenden. Wir senden Ihnen dann umgehend ein Exposé per E-Mail zu. Darin enthalten sind die Anschrift der Immobilie, Innenfotos und die Möglichkeit, die Immobilie bereits virtuell mit einem 360-Grad-Rundgang zu besichtigen. Wir bitten Sie, sich anhand dieser Möglichkeiten einen ersten Eindruck zu verschaffen. Bei näherem Interesse zeigen wir Ihnen die Immobilie gerne bei einer persönlichen Besichtigung. Für einen Besichtigungstermin benötigen wir vorab eine Rückmeldung Ihrer Bank, dass eine Finanzierung grundsätzlich möglich ist oder alternativ einen Eigenkapitalnachweis in Höhe von mind. 20% des Kaufpreises.
Stichworte
Gesamtfläche: 1.022,00 m²
