Bungalow zum Kauf • provisionsfrei
426900 €
4.590 €/m²
3 Zimmer • 93 m² • 403 m² Grundstück

Einzigartige Bungalows inklusive Terrasse bei Nittenau

Modernes Wohnen auf einer Etage!

In Wald entstehen moderne Bungalows mit charakteristischem abgesetztem Pultdach. Abgerundet wird das Haus durch eine gepflasterte Terrasse und einen liebevoll gestalteten Garten, der zum Entspannen und gemeinsamen Verweilen einlädt. Hier können Sie laue Sommerabende mit Familie und Freunden in vollen Zügen genießen.

Für eine effiziente und nachhaltige Wärmeversorgung sorgt eine moderne Wärmepumpe, die das Haus umweltfreundlich beheizt.

Zum Kaufpreis kommen je nach Wunsch noch die Kosten für einen Stellplatz oder eine Fertiggarage hinzu. Zudem besteht die Möglichkeit, durch Eigenleistungen bei der Gestaltung der Außenanlagen den Gesamtpreis zu reduzieren.

Merkmale

Bezug: frei
403 m² Grundstück
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Terrasse

-Ziegelhaus
-Fußbodenheizung
-Wärmepumpe
-Lüftungsanlage

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2026

Preisdetails

Kaufpreis

426900 €

4.590,32 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

450.381 €1

Kaufpreis

426.900 €

Kaufnebenkosten

23.481 €

Notarkosten (1,5%)

6.404 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

14.942 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.135 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wald (93192)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wald, ein Stadtteil mit hoher Wohnqualität und ruhiger Atmosphäre. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker, Supermarkt und Apotheken befinden sich im Ort. Durch die Buslinien gelangen sie auch ohne Auto in die nächstgelegene Großstadt Regensburg. Mit einem Auto wäre dann die B16 die praktischste und schnellste Art um in die Großstadt zu gelangen. Wald zeichnet sich durch seinen wunderschönen Hassesee wo regelmäßig Veranstaltungen für Kinder und Erwachsene stattfinden.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Terrassen: 1

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Über den Anbieter

Finanz Schuller GmbH

Birkenweg 6, 92542 Dieterskirchen

Frau Maria ZislerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25Y1MH5AKK5F

Referenznummer: 133608492#VUNGx

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