Die angebotene 3-Zimmerwohnung liegt im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilien-Wohnhauses. Gesucht wird ein langfristiger Mieter, welcher sich gerne in eine angenehme Hausgemeinschaft mit respektvollem Umgang einfügen möchte. Überzeugen wird Sie der geräumige Schnitt! Auf rund 100m² bietet die Wohnung schöne Einrichtungsvarianten und bietet einen großen, hellen Wohnbereich in welchem Sie gerne zusammenkommen. Angrenzend gelangen Sie auf den schönen Südbalkon, welcher an sehr heißen Tagen auch mit einer Markise verschattet werden kann. Nach einer sehr langjährigen Vermietung wurde ein neuer Vinylfußboden im Wohnzimmer verlegt, ein toller Bambus-Echtholzboden konnte in den Schlafzimmern aufgearbeitet werden. Die Bäder entsprechen dem Grundbaujahr, sind aber überaus gepflegt und doch neutral angelegt. Das Tageslichtbad erhielt zudem neue Keramikelemente und auch die Badewanne wurde neu lackiert. Praktisch ist der hier vorgesehene Waschmaschinenstellplatz. Streich- und Tapezierarbeiten übernimmt der neue Mieter bei Einzug, weiter Einzelheiten erläutern wir gerne bei einem Termin vor Ort!
Die Beheizung erfolgt mittels einer Gaszentralheizung, die Kosten hierfür sind in den Nebenkosten enthalten und werden jährlich abgerechnet. Die Treppenhausreinigung zur Mietwohnung ist vom Mieter zu übernehmen, die Kellertreppe im Wechsel.
Parken an der Straße problemlos möglich! Haustierhaltung ist nicht erwünscht.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1981
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Warmmiete
1.150 €
Kaltmiete
8 €/m²
800 €
Nebenkosten
350 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2.400,00 3 Monatsmieten
Lage
Leider, Aschaffenburg (63741)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die helle Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 3-Familienhaus im Aschaffenburger Stadtteil "LEIDER". Eine Stadtbushaltestelle, mit sehr guter Anbindung ins Zentrum, liegt nur wenige Meter vom Objekt entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie vor Ort vor. Es ist eine sehr gute Verkehrsanbindung an die B 469 (Richtung Obernburg - Miltenberg) sowie zu den Autobahnanschlüsse BAB A 3 (Richtung Frankfurt-Würzburg) und BAB A 45 (Richtung Hanau) gegeben. Nur wenige Minuten entfernt befinden sich das Schulzentrum mit Gymnasium und Staatl. Realschule, das Frei- und Hallenbad von Aschaffenburg, die Eisporthalle sowie die "Frankenstolz-Arena".
Weitere Informationen
Sonstiges
Sonstiges/Hinweis: Für einen Innenbesichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine sind, nach vorheriger Absprache mit unserem Büro, kurzfristig möglich. Bei schriftlicher Anfrage bitten wir um Angabe Ihrer kompletten Anschrift und Ihrer Telefonnummer(n).
Sämtliche Angaben zum Mietobjekt basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
