Ruhe und Platz: Zweifamilienhaus mit Ausbaupotential in schöner Lage von Gehrweiler
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Dieses ca. im Jahre 1929 auf einem ca. 330 m² großen Eigentumsgrundstück errichtete Zweifamilienhaus wird Sie schnell begeistern!
Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Wanne und Fenster sowie ein schöner Eingangsbereich. Ebenso finden Sie hier zwei Schlafzimmer. Das Obergeschoss ist von der Aufteilung der Räume her fast identisch und bietet auch einen Wohn-/Essbereich, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Badewanne, ebenso einen überdachten Balkon. Die Immobilie ist komplett unterkellert. Es gibt noch zwei Doppelgaragen im Garten, die als Schuppen/Abstellraum dienen. Das renovierungsbedürftige Haus steht derzeit leer und kann zeitnah übernommen werden.
Haben Sie Fragen? Möchten Sie einen Termin zur Besichtigung? Zögern Sie nicht und rufen Sie mich an!
Merkmale
330 m² Grundstück
Einbauküche
4 Stellplätze
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1929
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
119000 €119.000 €
777,78 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
131.578 €1
Kaufpreis
119.000 €
Kaufnebenkosten
12.578 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.785 €
Grunderwerbsteuer (5%)
5.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.248 €
Grundbucheintrag (0,5%)
595 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gehrweiler (67724)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gehrweiler ist eine Ortsgemeinde im Donnersbergkreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Nordpfälzer Land an, innerhalb derer sie die am weitesten südlich gelegene Ortsgemeinde darstellt. Der Ort liegt im Nordpfälzer Bergland westlich des Donnersbergs und bildet den südlichen Abschluss der Verbandsgemeinde Nordpfälzer Land zwischen Kaiserslautern und Bad Kreuznach, in einem Seitental des Flüsschens Alsenz.
Gehrweiler ist geprägt von einer ländlichen, bäuerlich-handwerklichen Struktur. Bedeutung besitzt der Ort als Wohngebiet für Beschäftigte des nahen Großraums Kaiserslautern. In Gehrweiler wird mit der Paula Best-Schule eine Grundschule vorgehalten.
Durch Gehrweiler verläuft die Landesstraße 387, die den Ort mit Kaiserslautern und Imsweiler verbindet. Am nördlichen Rand des Siedlungsgebiets mündet in diese die Landesstraße 388, die nach Katzweiler führt. Über die Anschlussstelle Winnweiler der A 63 im Südosten besteht Anschluss an den Fernverkehr.
Weitere Informationen
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, 2 Etagen, modernisiert: 1988
