Flaches Grundstück in Breuren (Hochwald) - 3 von 3 Möglichkeiten - TEXT IN LEICHTER SPRACHE
Die ganze Anzeige finden Sie im Internet. Die Internet-Seite heiĂźt: https://maisenbacher-immobilien.de/immobilien/grundstueck-wohngrundstueck-in-beuren-hochwald-kaufen-351331012-1767/
[LEICHTE SPRACHE - TEIL 1 von 4]
In Breuren gibt es Bau·grund·stücke. Zum Beispiel für ein Tiny House.
Ein Tiny House ist ein sehr kleines Haus. Es ist oft mobil. Man kann es leicht transportieren.
Viele Menschen möchten heute so wohnen. Sie wollen weniger Arbeit im Garten. Und sie wollen flexibel bleiben.
In Breuren ist das möglich. Die Gemeinde erlaubt Tiny Houses. Aber: Man muss vorher beim Amt fragen. Das nennt man Bau·anfrage.
Freie Wahl beim Bauen Es gibt zwei Arten von Gebieten: Einmal Neubau·gebiete. Und einmal Altbau·gebiete.
In Altbau·gebieten gibt es mehr Freiheit beim Bauen. Man muss nur auf den Abstand zum Nachbarn achten. Und das Haus muss zur Umgebung passen.
Der Text geht weiter auf der nächsten Seite. Die Seite heißt: "Leichte Sprache - Teil 2 von 4". .
Merkmale
500 m² Grundstück
[LEICHTE SPRACHE - TEIL 3 von 4]
Besichtigung möglich Sie können sich das Grundstück anschauen. Dann sehen Sie: Die Fläche ist flach. Man kann dort gut bauen. Kontakt Rufen Sie an: 0151 20014568 Oder schreiben Sie eine E-Mail an: info@maisenbacher-medien.de Die Firma heißt: Maisenbacher Medien GmbH Der Ansprechpartner heißt: Christoph Maisenbacher Er ist fast immer erreichbar.
Der Text geht weiter auf der nächsten Seite. Die Seite heißt: "Leichte Sprache - Teil 4 von 4". .
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
47000 €47.000 €
94 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
48.678 €1
Kaufpreis
47.000 €
Kaufnebenkosten
1.678 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
1.678 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Zum Hohen Stein, Beuren, Beuren (Hochwald) (54413)
[LEICHTE SPRACHE - TEIL 2 von 4]
Lage der GrundstĂĽcke Die GrundstĂĽcke liegen in Breuren. Sie sind an der Ecke von zwei StraĂźen: Zum FlĂĽrchen und Zum Hohen Stein.
Für Ihr Navi: Geben Sie diese Zahlen ein: 49°43'38.6"N 6°54'52.7"E Dann stehen Sie direkt am Grundstück.
Das Grundstück ist zungenförmig. Es kann geteilt werden. Man kann ein großes oder zwei kleine Grundstücke kaufen.
Wichtig: Die Fläche ist bald eben und leer. Das heißt: Keine Hügel, keine alten Sachen. Nur die Bäume bleiben stehen.
Was ist erlaubt? Das Gebiet ist ein Misch·gebiet. Das bedeutet: Hier dürfen Menschen wohnen. Aber es darf auch gearbeitet werden. Zum Beispiel ein kleines Büro. Wichtig: Es darf die Nachbarn nicht stören.
GrundstĂĽck 3
Größe: etwa 500 Quadrat·meter Lage: Der hintere Teil vom Grundstück. Maße: 26 Meter lang, 20 bis 26 Meter breit
Hier kann man viele Arten von Häusern bauen. Ein kleines oder großes Haus. Ein fertiges Haus oder ein selbst geplantes Haus.
Der Text geht weiter auf der nächsten Seite. Die Seite heißt: "Leichte Sprache - Teil 3 von 4". .
Weitere Informationen
Sonstiges
[LEICHTE SPRACHE - TEIL 4 von 4]
Kontakt Das Angebot ist von der Firma Maisenbacher Medien GmbH. Auch die Firma M & F Immobilien GmbH gehört dazu. Der Chef heißt Christoph Maisenbacher. Die Adresse ist: Engelstraße 12 in 54292 Trier. Die Telefon·nummer ist: 0651 25900. Die E-Mail ist: info@maisenbacher-immobilien.de
Provision Wenn Sie das Haus kaufen, müssen Sie Geld an den Makler zahlen. Die Makler-Gebühr ist 3,57?% vom Kaufpreis. Darin ist auch die Mehrwert·steuer enthalten. Sie müssen die Gebühr bezahlen, wenn der Kauf·vertrag unterschrieben ist. Die Firma Maisenbacher Medien GmbH oder die Firma M & F Immobilien GmbH bekommt das Geld direkt von Ihnen. Der Makler arbeitet auch für den Verkäufer.
Wichtige Hinweise Die Angaben im Angebot kommen vom Eigentümer. Wir haben die Angaben genau geprüft. Aber wir können nicht garantieren, dass alles richtig und vollständig ist.
Infos zum Datenschutz und Widerruf Wenn Sie uns eine E-Mail schreiben oder uns besuchen, bekommen Sie automatisch Informationen zum Datenschutz und zum Widerruf.
Infos für Verbraucher Es gibt eine Plattform für Online-Streit. Das heißt: Wenn es Probleme gibt, können Sie dort Hilfe bekommen. Die Internet-Adresse ist: https://ec.europa.eu/consumers/odr
Weitere Infos Der Text in schwerer Sprache wurde von Christoph Maisenbacher geschrieben. Der Text in Leichter Sprache wurde mit dem ChatGPT Optimeil Leichte Sprache Assistent gemacht. Die Fotos sind von Giraffe (Christoph Maisenbacher) Alle Wörter gelten für Frauen und Männer.
WICHTIG Nur der Original·text in schwerer Sprache ist rechtlich gültig. Den Original·text finden Sie hier: https://maisenbacher-immobilien.de/immobilien/grundstueck-wohngrundstueck-in-beuren-hochwald-kaufen-351331012-1764/ . .
Stichworte
Bundesland: Rheinland-Pfalz
