Haus zum Kauf 169.500 € 10 Zimmer 240 m² 677 m² Grundstück frei ab sofort Schönebeck Schönebeck (Elbe) 39218

Haus zum Kauf
169500 €
706 €/m²
10 Zimmer • 240 m² • 677 m² Grundstück • frei ab sofort

Historisches Mehrfamilienhaus in Bad Salzelmen - Nähe Magdeburg

Dieses besondere Mehrfamilienhaus liegt in der begehrten Lage von Schönebeck-Bad Salzelmen, eingebettet in die historische Altstadt und nur etwa 200 Meter vom Kurpark und dem Soleheilbad entfernt. Hier genießen Sie eine ruhige Umgebung und gleichzeitig die Nähe zu den wichtigsten Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten des beliebten Kurortes. Die Architektur des Hauses verbindet historischen Charme mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, und das Anwesen bietet genügend Platz für individuelle Gestaltungsideen.
Die Immobilie umfasst insgesamt ca. 10 Zimmer, die sich auf drei Wohnebenen verteilen und eine große Flexibilität in der Nutzung zulassen. Ideal für Investoren, Familien mit Mehrgenerationen-Konzept oder die Schaffung von Wohneinheiten zur Vermietung. Der Grundriss des Hauses und die großzügigen Flächen bieten hervorragende Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Weiterentwicklung.

Merkmale

Bezug: sofort
677 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze: Carport, 2 Garagen, 2 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1906
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

169500 €

706,25 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision 3,57 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzl. MwSt. von derzeit 19% verdient und fällig mit Abschluß des notariellen Kaufvertrages.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

187.417 €1

Kaufpreis

169.500 €

Kaufnebenkosten

17.917 €

Notarkosten (1,5%)

2.543 €

Grunderwerbsteuer (5%)

8.475 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.051 €

Grundbucheintrag (0,5%)

848 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schönebeck, Schönebeck (Elbe) (39218)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der historische Ortsteil Bad Salzelmen in Schönebeck ist eine der beliebtesten Wohnlagen der Stadt Schönebeck. Die Nähe zum weitläufigen Kurpark und dem Soleheilbad garantiert hohe Lebensqualität und hervorragende Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. In dieser charmanten Altstadtumgebung finden sich zudem diverse Geschäfte, Restaurants und Cafés, die das Leben in diesem Stadtteil bereichern. Auch das kulturelle Angebot in Schönebeck und Umgebung ist vielfältig und spricht insbesondere Menschen an, die ein harmonisches und entspanntes Wohnumfeld schätzen.
Für Pendler bietet Schönebeck durch die gute Anbindung an die umliegenden Städte und das Stadtzentrum von Magdeburg einen strategischen Standort. So verbindet Bad Salzelmen ein ruhiges und naturverbundenes Wohnen mit den Vorteilen einer zentralen Lage und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Objekt steht sofort zur Verfügung. Rufen Sie gern an und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

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Über den Anbieter

Jörg Scholze IMMOBILIEN GmbHMaklerbüro

Chausseestr. 1, 39218 Schönebeck

Partnerschaft

Herr Jörg ScholzeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gbfc5u

Referenznummer: 504 (1/504)

Jörg Scholze IMMOBILIEN GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

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