Sonstiges zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

109900 €109.900 €

2 Zimmer  •  47,1 m²

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Eggenberg, Graz (8020)

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++ Leistbare 2 Zimmer Wohnung in Graz-Lend ++

Diese charmante Eigentumswohnung überzeugt mit praktischer Raumaufteilung, separater Küche, attraktiver Lage nahe dem Grazer Hauptbahnhof.

Die Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer, Pärchen, Studenten-WG oder Anleger mit Blick auf langfristige Vermietbarkeit und stabile Nachfrage.

Besonders hervorzuheben sind die zwei Zimmer (könnte auch separat begehbar werden), die großzügige Küche inklusive Möblierung. 

Highlights:

• ca. 47 m² Wohnfläche
• 2 Zimmer, auch getrennt begehbar möglich
• separate möblierte Küche
• praktische Raumaufteilung
• Kellerabteil vorhanden
• provisionsfrei
• schon vermietet
• ideale Anleger- oder Starterwohnung

Die zentrale Lage in Graz bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlicher Verkehrsanbindung sowie schneller Erreichbarkeit des Hauptbahnhofs.

Dank der kompakten Größe und der gefragten Lage eignet sich die Wohnung optimal zur langfristigen Vermietung oder als erster Einstieg in den Immobilienmarkt.

Kaufpreis inkl. Küchenablöse: 112.900 € VB

Anfragen werden ausschließlich per Mail oder WhatsApp angenommen. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe Ich, Patrick Großschädl, BSc, Ihnen unter Whatsapp [URL="https://wa.me/436508286331"]Whatsapp[/URL] gerne zur Verfügung.

Unsere Auswahl an Anzeigen ist momentan sehr umfangreich und es ist uns nicht möglich, alle Angebote auf den verschiedenen Online-Plattformen zu präsentieren. Deshalb laden wir Sie herzlich ein, unsere Homepage www.papst-immo.at zu besuchen, um einen Überblick über unser gesamtes Angebot zu erhalten.

Stichworte Wohnfläche: 47,13 m², Gesamtfläche: 47,13 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 16, Bundesland: Steiermark, 4 Etagen, modernisiert: 2025