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601 €
3 Zimmer  •  60 m²  •  2. Geschoss
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Wohnung zur Miete
601 €
3 Zimmer  •  60 m²  •  2. Geschoss

Objekt 444_6, 40599 Düsseldorf, 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon

Zur Miete wird eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² in Düsseldorf Hassels angeboten. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in die Diele. Von hieraus befindet sich rechter Hand das helle Schlafzimmer mit Schräge im Fensterbereich, sowie das innenliegende Wannenbad. Geradeaus befindet sich das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Von hieraus haben Sie einen weiten Blick und schauen direkt in den grünen Garten. Die Küche liegt zwischen Bad und Wohnzimmer und ist durch eine Holz-/Glaskonstruktion optisch vom Wohnbereich abgetrennt und profitiert somit vom Tageslicht aus dem Wohnzimmer.
Eine schmale, offene Holztreppe führt von der Diele in den ausgebauten Spitzboden, der sich ideal als Home-Office anbietet. Sowohl im Wohnzimmer als auch im Home-Office wurde die Dachschräge geschickt genutzt und als praktische Stauraumfläche umfunktioniert.
Der Wohnung ist ein Kellerraum zugehörig. Für die Waschmaschine steht ein gemeinschaftlicher Waschkeller zur Verfügung.
Die Wohnung ist optimal für bis zu zwei Personen, die sich ihren Arbeitsplatz zuhause einrichten wollen. Ihr neues Zuhause befindet sich in ruhiger Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung. Der nahegelegene Hasseler Forst lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Von hieraus kommen Sie bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zum Unterbacher See, der weitere Freizeitgestaltung und Erholung anbietet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 2. Geschoss
  • Balkon
Böden: Fliesen (Diele, Bad, Küche, Wohnzimmer), Parkett (Schlafzimmer), Steinzeug (Balkon), Holzdielen (Home-Office)
Wände: Raufaser (Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer) Strukturtapete (Küche), Fliesen (Bad)
Decken: Raufaser (Diele, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad)
Fenster: Kunststoff weiß, Doppelverglasung
Zargen: Kunststoff, weiß gestrichen
Türen: Holz, Nussbaum
Sanitär: Wannenbad, innenliegend, Elemente weiß, Bodenfliesen hell, Wandfliesen halbhoch im Wannenbereich türhoch hell
Balkon: am Wohnzimmer mit Blick in den Garten, Beleuchtung
Technik: Kabel TV Vodafone (Keller)
Heizung: Nachtstromspeicher, Heizgerät Bad (Strom)
Sonstiges: innen Stoffrollos Wohnzimmer-Fenster und Balkontür, offene Holztreppe mit Metallgeländer zum Home-Office, Einbauschrank in der Schräge (Wohnzimmer, Home-Office), Warmwasser über Durchlauferhitzer

Grundrisse

Grundrisse
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Virtueller Rundgang

3D tour

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1968
  • HeizungsartEtagenheizung
  • EnergieträgerElektro
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Mietkosten

Warmmiete
711,50 €
Kaltmiete
10,01 €/m²
600,70 €
Nebenkosten
110,80 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
1802.1 €

Lage

address-icon
HasselsDüsseldorf / Hassels (40599)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Stadtteil Hassels liegt im Süden Düsseldorfs und ist durch die ausgezeichnete Infrastruktur sehr gut mit den anderen Stadtteilen und der Innenstadt verbunden. Weiterhin grenzt Hassels direkt an die Stadt Hilden, die alternativ zur Innenstadt Düsseldorfs, ebenfalls viele Einkaufsmöglichkeiten bietet. Gleichzeitig besticht Hassels durch einen sehr prägnanten Grünanteil. Der Waldanteil in Düsseldorf ist erstaunlich hoch und ist schon nahezu die hervorgehobenere Komponente des Ortsteils. Durch den Hassler Wald gelangen Sie zu Fuß oder mit dem Fahrrad bequem zum Unterbacher See. Im Süden des Stadtteils findet man noch ein dörflicheres Zusammenleben. Fußläufig erreichbar ist ein Einkaufszentrum mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Apotheken, Kindergärten, Schulen du Sportvereine. Öffentliche Verkehrsmittel stehen Ihnen ebenfalls in nur wenigen Gehminuten zur Verfügung.
Verkehrsanbindung:
Die Buslinien 730: Düsseldorf Benrath - Freiligrath Platz Esprit Arena, 785: Düsseldorf Innenstadt - Hilden -Langenfeld sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
S-Bahnhof Reisholz Linie. S 6 Köln -Langenfeld - Düsseldorf - Ratingen - Essen
Autobahn: A 46 und A 59 in der Nähe

Weitere Informationen

Sonstiges Besichtigungstermine: Wir freuen uns auf Ihre vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage per Email ( Name, Adresse und eine Telefonnummer, unter der wir Sie, zu von Ihnen angegebenen Zeiten, erreichen können). Wir bitten um Ihr Verständnis, dass für dieses Mietangebot in Düsseldorf Hassels nur Anfragen mit vollständig angegebenen Kontaktdaten bearbeitet werden können. Nur so können wir zeitnah und seriös alle Anfragen erledigen. Wir freuen uns darauf Sie kennen zu lernen.

Besitzen Sie auch eine Immobilie in Düsseldorf oder Umgebung und möchten diese verkaufen oder vermieten ? Wir können viel für Sie tun. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 2.50, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 12.00

Weitere Services

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Über den Anbieter

Tönisstraße 3, 40599 Düsseldorf
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Partnerschaft
Herr Frank EweDein Kontakt
Online-ID: 26P7WI3PWQ7P
Referenznummer: 444_6
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