Einfamilienhaus zum Kauf 275.000 € 5 Zimmer 87,3 m² 681 m² Grundstück frei ab sofort Adalbert-Stifter-Straße 3 Garching Garching an der Alz 84518

Einfamilienhaus zum Kauf
275000 €
3.150 €/m²
5 Zimmer • 87,3 m² • 681 m² Grundstück • frei ab sofort

Gemütliches EFH auf großem Grund

Das kleine freistehende Einfamilienhaus steht auf einem großen Grundstück. Zum Haus gehört ein kleines Nebengebäude, ein Gartenhaus und eine Einzelgarage. Es eignet sich für Paare oder kleine Familien. Das Haus muss komplett renoviert werden. Der Energieausweis liegt bis zur ersten Besichtigung vor.

Merkmale

frei ab sofort
681 m² Grundstück
Keller (gesamt 20,3 m²)
Garage
1 WC
Garten
Nicht möbliert
Badezimmer: Bad mit Dusche

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.

Baujahr1952
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

275000 €

3.150,42 €/m²

Provision für Käufer

3,57% (incl. Mwst) vom Kaufpreis = 9.817,50 Euro, fällig mit Notartermin

Geschätzte Gesamtkosten

290.125 €1

Kaufpreis

275.000 €

Kaufnebenkosten

15.125 €

Notarkosten (1,5%)

4.125 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

9.625 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.375 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Adalbert-Stifter-Straße 3, Garching, Garching an der Alz (84518)

Das Haus befindet sich in absolut ruhiger Siedlungslage in der Nähe des Alzkanal. In der Umgebung befinden sich überwiegend Einfamilienhäuser. Entfernungen zu Fuß: Supermarkt ca. 400 m Bushaltestelle ca. 650 m Bahnhof ca. 900 m

Weitere Informationen

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Über den Anbieter

Rudolf Fürthner Immobilien

Grenzweg 17, 84478 Waldkraiburg

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Online-ID: 26CCZ9CLJI95