Mitten in Mitte - Exklusives Wohnen im PANDION Cosmopolitan- ruhig. zeitlos. elegant.
Das PANDION Cosmopolitan - Eine Hommage an das Wohnen in Berlins Mitte
Bereits das repräsentative Entrée des Hauses spiegelt beim Eintreten den Anspruch des renommierten PANDiON Projekts wider - klare Linien, elegantes Ambiente und eine erlesene Materialauswahl.
Im Inneren setzt das Wohnungsentrée diesen Eindruck fort: großzügig gestaltet, hochwertig und einladend zugleich.
Diese ca. 109 m² große 4-Zimmer-Wohnung vereint eine zeitlose Architektursprache mit wohnlicher Wärme und einem ausgeprägten Sinn für Stil.
Großzügige Raumproportionen, hohe Fenster und eine natürliche Lichtführung schaffen eine Atmosphäre von Weite, Ruhe und Harmonie.
Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung - mit fließendem Übergang zur sonnigen Südwestterrasse, die an warmen Tagen den Wohnraum ins Freie erweitert.
Die maßgefertigte Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und überzeugt durch modernes Design, hochwertige Geräte und Liebe zum Detail - ideal für genussvolle Abende mit Freunden oder entspannte Morgenstunden mit Blick in den geschmackvoll gestalteten, weitläufigen und begrünten Innenbereich.
Zwei stilvoll ausgestattete Bäder bieten höchsten Komfort: das Hauptbad ensuite am Schlafzimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche sowie ein weiteres, helles Duschbad für Kinder oder Gäste.
Ein praktischer Hauswirtschaftsraum, ein Tiefgaragenstellplatz, welcher hinzuerworben werden kann, ein Kellerabteil sowie ein großzügiger Aufzug unterstreichen den hohen Wohnkomfort dieser exklusiven Stadtresidenz.
Feinste Materialien, durchdachte Details und eine hochwertige Ausstattung verleihen diesem Zuhause seinen unverwechselbaren Charakter - elegant, klar und zeitlos. Eine Wohnung für Menschen mit Sinn für Stil, Qualität und Lebensart.
Merkmale
Bezug: sofort
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Gäste-WC
Balkon
Garten
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2017
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
1140000 €1.140.000 €
10.458,72 €/m²
Provision für Käufer
3,57 %
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
1.271.898 €1
Kaufpreis
1.140.000 €
Kaufnebenkosten
131.898 €
2
Notarkosten (1,5%)
17.100 €
Grunderwerbsteuer (6%)
68.400 €
Provision für Käufer (3,57%)
40.698 €
Grundbucheintrag (0,5%)
5.700 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mitte, Berlin (10117)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mitten in Berlin-Mitte entfaltet die Beuthstraße ihren ganz eigenen Zauber. Hier - im architektonisch anspruchsvollen Pandion-Projekt - trifft modernes Design auf städtische Gelassenheit.
Ein Ort für Menschen, die das Besondere suchen: ein Leben in der Hauptstadt, ohne Verzicht auf Ruhe, Stil und Qualität.
Die Beuthstraße ist eine kleine, feine Seitenstraße - ein Geheimtipp zwischen Spittelmarkt und Fischerinsel. Hier spürt man die Nähe zur Spree und genießt doch eine wohltuende Ruhe abseits der Hauptstraßen.
Die Lage im historischen und politischen Zentrum der Metropole ist gut erschlossen und bietet eine Dichte an Sehenswürdigkeiten und kulturellen Einrichtungen. Die Museumsinsel, der Gendarmenmarkt, die Friedrichstraße oder der Alexanderplatz liegen nur einen Spaziergang entfernt.
Eine große Auswahl an charmanten Cafés und Restaurants, von gehobener Küche bis zu internationalen Lokalen sind fußläufig erreichbar. Die Nahversorgung ist durch eine Vielzahl an Supermärkten, Biomärkten, Bäckereien und kleinen Geschäften sichergestellt.
Die U-Bahn-Station Spittelmarkt (U2) befindet sich gleich um die Ecke und verbindet Sie direkt mit den Highlights der Hauptstadt. Ein Standort, der Geschichte atmet, Zukunft lebt - und Lebensqualität neu definiert.
Weitere Informationen
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, modernisiert: 2025
