Land-/Forstwirtschaft zum Kauf 1.350.000 € 1.619 m² Grundstück Zirndorf 90513

Land-/Forstwirtschaft zum Kauf
1350000 €
1.619 m² Grundstück

Einmalige Gelegenheit in bester Lage. Grund 1.619 m². Wohn-Nutzfläche 609 m²

Das Gewerbeobjekt befindet sich auf einem ca. 1.619 m² großen Grundstück. Es wurde 1980 erbaut und im Jahr 2000 erweitert.
Die aktuelle Nutzung stellt sich wie folgt dar: Eine Kfz-Meisterwerkstatt, eine Kanalsanierungsfirma sowie zwei vermietete Mobilfunkantennen; eine Vorrichtung für eine dritte Antenne ist ebenfalls vorhanden.
Ein Lager bzw. eine Werkstatt mit Badezimmer wird derzeit vom Eigentümer genutzt und kann neu vermietet werden.

Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen, die aktuell leerstehen.
Die Soll-Mieten belaufen sich auf ca. 100.000 €.

Merkmale

1.619 m² Grundstück
Balkon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr1980
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

1350000 €

Provision für Käufer

4,76%

Geschätzte Gesamtkosten

1.414.260 €1

Kaufpreis

1.350.000 €

Kaufnebenkosten

64.260 €

Provision für Käufer (4,76%)

64.260 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Zirndorf (90513)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lagebeschreibung:

Diese Immobilie befindet sich in Zirndorf, einer strategisch günstigen Lage für Gewerbetreibende. Die hohe Verkehrsfrequenz gewährleistet eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und Zugänglichkeit. Die Nähe zur Autobahn bietet den Vorteil einer einfachen Anbindung an das überregionale Straßennetz, was sowohl für Kunden als auch für Lieferanten von immensem Nutzen ist. Die zentrale Lage in Zirndorf ermöglicht es Ihnen, von einer lebendigen Gemeinde mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten zu profitieren, während Sie gleichzeitig von der hervorragenden Infrastruktur und Konnektivität profitieren. Diese Immobilie ist ideal für Unternehmen, die eine prominente und gut erreichbare Lage suchen.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

LIFE INVEST IMMOBILIENMaklerbüro

Neuendettelsauer Str. 122, 90449 Nürnberg

Partnerschaft

Herr Stephan FelmerDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2n8qs5d

Referenznummer: 2025-036

LIFE INVEST IMMOBILIEN

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Land-/Forstwirtschaft zum Kauf1350000 €1.350.000 €1.619 m² GrundstückZirndorf (90513)AnrufenKontaktieren