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450.000 €
5 Zimmer  •  161 m²  •  571 m² Grundstück  •  frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf
450000 €
2.795 €/m²
5 Zimmer  •  161 m²  •  571 m² Grundstück  •  frei ab sofort

RESERVIERT! Modernes, familienfreundliches Einfamilienhaus am westlichen Stadtrand von Arnstadt

Dieses attraktive und lichtdurchflutete Einfamilienhaus der Firma Gussek vereint modernes Wohnen mit hoher Bauqualität. Die Kombination aus hochenergieeffizientem Holzfertigbau und einer massiv vorgemauerten Stein-auf-Stein-Fassade schafft ein behagliches Wohnklima und bietet zugleich hervorragenden Schall- und Brandschutz.

Das Haus ist nicht unterkellert und verfügt über zwei Vollgeschosse sowie einen Dachboden.
Es präsentiert sich gepflegt, familienfreundlich und bietet viel Raum für gemeinsames Leben ebenso wie für individuelle Rückzugsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss laden die Küche und das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und in den Garten zum Wohlfühlen ein. Ein kleines Duschbad ergänzt diese Ebene praktisch.

Im Obergeschoss erwarten Sie vier gut geschnittene Zimmer sowie ein Familienbad. In einem der Zimmer im Obergeschoss stehen noch die Maler- und Tapezierarbeiten sowie das Verlegen des Fußbodenbelags aus.


Der bereits angelegte Garten mit Bäumen, Sträuchern und einem kleinen Teich wird in der warmen Jahreszeit zum erweiterten Wohnraum und bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Entspannen, Spielen und Genießen. Ein Haus, das Geborgenheit schenkt und den perfekten Rahmen für Ihr Familienleben bietet.

Merkmale

  • Bezug: Nach Kaufpreiszahlung
  • 571 m² Grundstück
  • Kein Keller
  • Garten
  • Terrasse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Wärmepumpe, Fußbodenheizung
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Kleines Duschbad im EG
- Familienbad mit Wanne + Dusche im OG
- Holzfenster mit Dreifachverglasung
- und vieles mehr ...

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2019
  • Zustand der ImmobilieFertighaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
450000 €
2.795,03 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
zu zahlen vom Käufer bei notariellem Kaufvertragsabschluss
Geschätzte Gesamtkosten
497.565 €1
Kaufpreis
450.000 €
Notarkosten (1,5%)
6.750 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.065 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Arnstadt (99310)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück ist am westlichen Stadtrand in einem neu entstandenen Wohngebiet gelegen. Das Straßenbild prägen Einfamilienhäuser in den unterschiedlichsten Ausführungen mit den dazu gehörenden Gärten.
Eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs ist fußläufig erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten, in denen zumindest eine Telefonnummer angegeben ist. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Über den Anbieter

Lindenallee 5, 99310 Arnstadt
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Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Thomas WiedemannDein Kontakt
Online-ID: 2nycu5k
Referenznummer: 1295
Wiedemann Immobilien
Wiedemann Immobilien
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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