Passauer Immobilien Resch & Söhne GmbH seit 1968

Studio zur Miete 330 € 1 Zimmer 19 m² EG Holzheimerstraße 4 Haidenhof-Nord Passau 94032

Studio zur Miete
330 €
1 Zimmer • 19 m² • EG

Studentenwohnanlage nähe Zentrum 1-Zimmer-Appartement mit Einbauküche und Wintergarten

Die Wohnanlage wurde im Jahre 1984 fertig gestellt und befindet sich in einem hervorragenden Zustand.
Dass Appartement liegt im Erdgeschoss der Wohnlage und orientiert sich von der Straße weg. Hier wurden neue Vinylböden verlegt, eine neue Einbauküche mit variablem Essbereich verbaut und das Duschbad komplett renoviert. Die Raumaufteilung bietet sich bestens für den Singlehaushalt an. Ebenso steht Ihnen ein Wintergarten zur Verfügung.

Merkmale

Bezug: sofort!
Erdgeschoss
Personenaufzug
Kochnische
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Veranda
Waschraum

Wohnbereich/Schlafbereich mit offener Kochnische, Duschbad, Diele/Garderobe, Wintergarten.

Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 19,02 m².

Grundrisse

1 / 1

Virtueller Rundgang

3D tour

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1984
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Mietkosten

Warmmiete

420 €

Kaltmiete

17,35 €/m²

330 €

Nebenkosten

90 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Kaution

3 Nettokaltmieten

Lage

Holzheimerstraße 4, Haidenhof-Nord, Passau (94032)

Sehr ruhige Wohnlage mit günstiger Anbindung zum nahen gelegenen Stadtzentrum. Das Gebäude wurde auf einem weitläufigen Grundstück errichtet.

Verkehrsanbindung/ Versorgungseinrichtungen:

Ein kleiner Stadtpark liegt praktisch vor der Haustüre, ein gutes Restaurant direkt in der Straße. Eine Bushaltestelle finden Sie in der nächsten Querstraße und ein bestens sortierter Discounter ist in Sichtweite. In 5 Fahrradminuten erreichen Sie das Stadtzentrum (Universität) und in ebenso vielen Autominuten sind Sie auf der nächsten Autobahnauffahrt - das sind die Vorteile der innerstädtischen Lage.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Appartement steht leer und kann sofort bezogen werden.

An Gemeinschaftseinrichtungen ist ein Wasch- und Trockenraum, ein Fitness- und ein Partyraum vorhanden.

Energiekennwerte:

Art des vorliegenden Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 157 kWh/(m²a)
Energieträger: H-Gas/Schweres Erdgas
Baujahr Wohngebäude: 1984, Baujahr Anlagentechnik: 2003
Energieeffizienzklasse: E

Kaution: 3 Nettokaltmieten

Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:
330,00 € netto
+ 90,00 € ZH/NK
420,00 € brutto

Alle Angaben zur Immobilie, alle Maße und m² sowie alle Daten in Bezug auf Baujahr, Renovierung, etc. wurden uns vom Eigentümer der Immobilie übermittelt. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 015, Distanz zum Kindergarten: 1.12, Distanz zur Grundschule: 0.41, Distanz zur Realschule: 2.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.84, Distanz zum Gymnasium: 2.50, Distanz zum Flughafen: 120.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.20, Distanz zur Autobahn: 3.45, Distanz zum Bus: 0.11, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.06, Distanz vom Zentrum: 2.00, Distanz zur Hauptschule: 3.83