nowinta REAL ESTATE GmbH

Frau Evelyn Bogon

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Modern wohnen & zukunftssicher investieren – in Ellwangen

€ 330.000
Kaufpreis
66,47 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
73479 Ellwangen (Jagst) 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 330.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Ellwangen – lebenswerte Stadt mit Zukunft

Mit rund 25.000 Einwohnern ist Ellwangen die drittgrößte Stadt im Ostalbkreis. Sie überzeugt durch ihre zentrale Lage und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Stadt ist über die B290/B29 (Crailsheim/Aalen), die L1060 (Schwäbisch Hall) sowie die A7 (Würzburg/Ulm) optimal an...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

  • Bad mit Dusche
  • Balkon, Gartenmitbenutzung
  • Ausblick: Fernblick
  • offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Ausstattung: neuwertig

Wohnanlage

  • Baujahr: 2025
  • Personenaufzug
  • Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
A
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H
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2025

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

03.06.2025 bis 02.06.2035

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

6,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In der Brandenburger Straße in 73479 Ellwangen entsteht ein modernes Neubauprojekt mit 16 hochwertigen 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen. Die Wohnflächen reichen von ca. 34 m² bis 87 m² – ideal für Singles, Paare, Familien oder Kapitalanleger.
Das Gebäude erfüllt den KfW-40-QNG-Standard (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) und...

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Ausstattung

• KfW 40 QNG degr. AFA + Sonder-AFA
• Förderkredit bis zu 150.000 €
• Ruhige Lage, dennoch stadtnah
• Terrasse oder Balkon
• Bodentiefe Fenster
• Wohnungseingangstüren mit Automatikschloss
• Aufzug (Keller bis DG) mit 24h-Notrufsystem
• Fußbodenheizung, Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Fliesenböden, Vinyl...

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Weitere Informationen

Das Gebäude erfüllt den KfW-40-QNG-Standard (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) und bietet damit hohe Energieeffizienz, langfristigen Werterhalt und Zugang zu attraktiven KfW-Förderdarlehen sowie Steuervorteilen.

Anbieter der Immobilie

Partner

nowinta REAL ESTATE GmbH

Ellwanger Str. 32, 73433 Aalen

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Frau Evelyn Bogon

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Online-ID: 2kbug5m

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