Charmantes Einfamilienhaus im Villenstil in Radeberg zu verkaufen
In einer attraktiven Wohnlage von Radeberg erwartet Sie dieses repräsentative Einfamilienhaus im Villenstil.
Das massiv errichtete und voll unterkellerte Wohngebäude überzeugt durch großzügige, lichtdurchflutete Wohnräume und eine durchdachte Raumaufteilung. Mit einem 1,5-geschossigen Grundriss und einem 2006 neu eingedeckten Satteldach mit Gaube verbindet das Haus zeitlosen Charme mit solider Substanz.
Das Haus ist aktuell nicht bewohnt und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Der Keller befindet sich in einem altersgerechten Zustand, die Elektrik sollte jedoch überarbeitet werden. Insgesamt bietet die Immobilie eine ideale Grundlage für modernes Wohnen in einem gehobenen Ambiente. Lichtdurchflutetes Wohnen in guter Wohnlage von Radeberg
Merkmale
1.100 m² Grundstück
. Massiv errichtetes Einfamilienhaus im Baustil einer Villa .Voll unterkellert (altersgerechter baulicher Zustand) .1,5-geschossig mit Satteldach und Gaube (Dach 2006 neu eingedeckt) .Zentralheizung (Gas), Kessel im neuwertigem Zustand .Hochwertig verlegtes Parkett im gesamten Haus .Raumhoch sanierte Bäder (nach 1995), ggf. Modernisierung .Helle, lichtdurchflutete Wohnräume mit großzügiger Raumaufteilung
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
415000 €415.000 €
1.729,17 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
460.940 €1
Kaufpreis
415.000 €
Kaufnebenkosten
45.940 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.225 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
22.825 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.815 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.075 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Radeberg (01454)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Radeberg, in einer attraktiven Wohngegend in Radeberg.
Die Stadt selber liegt am Rande der Dresdner Heide und bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter infrastruktureller Anbindung.
Das schöne Einfamilienhaus liegt verkehrsberuhigt, sodass sie ein ruhiges und familienfreundliches Wohnumfeld bietet. Über die nahegelegene B6 und die A4 ist Radeberg hervorragend an Dresden und andere umliegende Städte angebunden. Der Bahnhof Radeberg ermöglicht zudem eine schnelle und bequeme Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs.
. Einkaufsmöglichkeiten:
In der näheren Umgebung befinden sich Supermärkte, Bäckereien und Einzelhandelsgeschäfte, die eine gute Versorgung des täglichen Bedarfs gewährleisten. Der Stadtkern von Radeberg mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.
. Bildung und Betreuung:
Radeberg bietet ein gutes Angebot an Kitas, Grundschulen und weiterführenden Schulen. Diese sind von der Otto-Bauer-Straße aus gut erreichbar, was den Standort besonders attraktiv für Familien macht.
. Freizeit und Erholung:
Die Nähe zur Dresdner Heide und zu zahlreichen Wander- und Radwegen bietet vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung in der Natur. Zudem ist die Stadt Radeberg bekannt für ihre Brauereitradition und ein vielfältiges kulturelles Angebot, darunter Museen und Veranstaltungen.
. Gesundheitsversorgung:
Arztpraxen, Apotheken und ein Krankenhaus befinden sich in der Stadt und sind schnell erreichbar.
