Ihr maßgeschneidertes Traumhaus in Bad Arolsen - Komfort trifft auf individuelle Planung und Nachhaltigkeit
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Bad Arolsen bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 119,50 m² Wohnfläche und einem 462 m² großen Grundstück ein ideales Zuhause für Ihre Familie. Mit nur einer Etage und drei Schlafzimmern ist es perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten. Das hochwertige Badezimmer ist mit Dusche, Wanne und Fenster ausgestattet, ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC. Ein Dachboden rundet die Raumhöhe von 2,75 m ab und bietet zusätzlichen Stauraum. Die Planung erfolgt individuell nach Ihren Wünschen, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können.
Merkmale
462 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Die Ausstattung dieses Hauses ist gehoben und bietet Ihnen zahlreiche Highlights: Den Bodenbelag wählen Sie nach Ihrem Geschmack, wobei Sie von den Vorteilen langlebiger und pflegeleichter Materialien profitieren. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient arbeitet, sondern Ihnen auch Kostenersparnis und Nachhaltigkeit garantiert. Der Energiestandard KFW40 sorgt für ein besonders energieeffizientes und umweltfreundliches Wohnen. Zu allen Häusern gehören unter anderem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Holzrahmenbauweise, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
313191 €313.191 €
2.620,85 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
338.246 €1
Kaufpreis
313.191 €
Kaufnebenkosten
25.055 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.698 €
Grunderwerbsteuer (6%)
18.791 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.566 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mengeringhausen, Bad Arolsen (34454)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Bad Arolsen, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die naturnahe Lage lädt zu Erholung und Outdoor-Aktivitäten ein, während die gute Anbindung an Verkehrsmittel einen schnellen Zugang zu umliegenden Städten ermöglicht.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung in der Fertighausbranche bietet allkauf Ihnen eine Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie eine Liefergarantie, die Ihnen volle Planungssicherheit gewährleistet. Die flexiblen Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen, je nach Wunsch und Können, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen. Nutzen Sie die Vorteile der Muskelhypothek bei der Finanzierung durch Eigenleistung und gestalten Sie Ihr Haus individuell nach Ihren Vorstellungen. Zu allen allkauf Häusern gehören umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Heizungs- und Elektropaket, Echtholztreppe, Dämm- und Beplankungspaket sowie eine große Auswahl an Ausbaupaketen, Materialien und Werkzeugen. Profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, hoher Materialqualität, nachhaltigem Holzrahmenbau und kompetenter Beratung durch erfahrene Hausbauprofis. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
