4 Zimmer • 133 m² • 2.332 m² Grundstück • frei ab sofort
Bungalow zum Kauf
245000 €245.000 €
4 €/m²
4 Zimmer • 133 m² • 2.332 m² Grundstück • frei ab sofort
Wohnen auf großem Grundstück in idyllischer Umgebung
Dieses charmante Blockhaus in Soderstorf bietet Ihnen und Ihrer Familie eine ideale Möglichkeit, Ihre Träume von einem eigenen Zuhause zu verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von ca. 133 Quadratmetern und einer Grundstücksfläche von ca. 2332 Quadratmetern haben Sie genügend Platz, um Ihre persönlichen Vorlieben und Bedürfnisse zu erfüllen. Das Haus hat zwei Garagen und weitere Nebengebäude (Fahrradgarage, Schuppen und Sauna)
Das Haus selbst wurde ca. 1973 gebaut. Das schöne Holzhaus ist jedoch renovierungsbedürftig. Das bietet Ihnen die Möglichkeit, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Erschließung des Grundstücks ist vollständig, was bedeutet, dass alle notwendigen Versorgungsleitungen bereits vorhanden sind.
Im Inneren des Hauses finden Sie vier Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche, einen Abstellraum und ein Gäste-WC. Die Terrasse bietet einen schönen Außenbereich, an dem Sie die frische Luft genießen und Ihre Mahlzeiten im Freien einnehmen können. Der eigene Garten ist ein weiteres Highlight, in dem Sie Ihre Kinder spielen lassen oder Ihre eigenen Pflanzen anbauen können.
Das Haus hat nur einen kleinen Teilkeller, in dem die Ölzentralheizung eingebaut ist. Der Kamin erzeugt zusätzlich eine gemütliche und warme Atmosphäre.
Das Haus ist sofort verfügbar. Wenn Sie nach einem Haus suchen, das Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können, dann ist dieses Einfamilienhaus in Soderstorf genau das Richtige für Sie.
Merkmale
frei ab sofort
2.332 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
2 Stellplätze
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1973
Zustand der ImmobilieHolzhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
245000 €245.000 €
4 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
270.896 €1
Kaufpreis
245.000 €
Kaufnebenkosten
25.896 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.675 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.746 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.225 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Soderstorf (21388)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Soderstorf, eine idyllische Gemeinde im Landkreis Lüneburg in Niedersachsen, bietet die perfekte Umgebung für Familien, die nach einem ruhigen und naturnahen Lebensraum suchen.
Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen ein wichtiger Aspekt. Vom Haus ist die Grundschule und ein Kindergarten fußläufig erreichbar.
Wenn es um Freizeitaktivitäten geht, bietet Soderstorf eine Vielzahl von Möglichkeiten. Der Schützenverein Soderstorf von 1922 e.V. und die Turnhalle Soderstorf sind beide fußläufig erreichbar und bieten eine gute Gelegenheit, sich sportlich zu betätigen. Für die kleinen ist der Ponyhof in näherer Umgebung ein Highlight.
Für den täglichen Bedarf sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie EDEKA, Aldi und Netto Marken-Discount in Amelinghausen oder Salzhausen mit dem Auto schnell erreicht.
Die Autobahnauffahrt Evendorf A 7 ist in weniger als 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Das Blockhaus in Soderstorf bietet den perfekten Standort für Familien die abseits des Troubles ruhig und naturnah leben möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
