Wohnung zur Miete 1.299 € 3 Zimmer 65 m² EG Gassergasse 32 Wien 1050

Wohnung zur Miete
1299.25 €
Nettokaltmiete
3 Zimmer • 65 m² • EG

Moderne Dachgeschosswohnung in zentraler Lage

Diese ansprechende 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung besticht durch modernes Design, einen barrierefreien Zugang sowie eine zweckmäßige Raumaufteilung. Zur Wohnung gehört eine 10,15 m² große Terrasse, die zusätzlichen Freiraum bietet. Die Liegenschaft befindet sich in begehrter Lage des 5. Bezirks und überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine gute öffentliche Verkehrsanbindung.

Merkmale

Bezug: sofort
Erdgeschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Terrasse

1 Wohnküche, 2 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 separate Toilette, 1 Vorraum, 1 Abstellraum, 1 Terrasse (ca. 10,15 m²), 1 Kellerabteil

Ausstattung:
- Parkettböden in allen Aufenthaltsräumen, im Vorraum und im Abstellraum
- Verfliesung in den Nassräumen
- Küche inkl. E-Herd, Backofen, Dunstabzug, Spüle, Kühlschrank, Tiefkühler, Geschirrspüler und Mikrowelle
- Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Handtuchtrockner
- Fernwärme

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr2009
Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme

Mietkosten

Gesamtmiete

1.585 €

Nettokaltmiete

10 €/m²

1.299,25 €

Betriebskosten

141,66 €

Kaution

4755 €

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 1.299,25 EUR

Lage

Gassergasse 32, Wien (1050)

Die Lage ist ideal durch die Nähe zum Zentrum und dem Hauptbahnhof. Binnen weniger Meter sind die Wiedner-Hauptstrasse, der Klieberpark sowie der Alois Drasche Park. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung liegt im DG 2 und wird ab sofort auf 5 Jahre befristet vermietet.

Die Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil. Optional kann ein Garagenplatz angemietet werden. Keine AirBnB-Vermietung gestattet.

Einmalige Bearbeitungsgebühr in der Höhe von €155. Stichworte Nutzfläche: 64,98 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,15 m², Bundesland: Wien

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Über den Anbieter

vienna immobilienMaklerbüro

Walfischgasse 6, 1010 WIEN

Partnerschaft

Frau Birgit MetzgerDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2nday58

Referenznummer: 15814091

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Bewertung: 1 von 5 Sternen aus einer Bewertung

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