Wohnung zum Kauf 230.000 € 3 Zimmer 63,9 m² 1. Geschoss Nördlicher Stadtteil Schweinfurt 97422

Wohnung zum Kauf
230000 €
3.602 €/m²
3 Zimmer • 63,9 m² • 1. Geschoss

Zentrale 3-Zimmer-Wohnung mit Tiefgarage

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Hauses von 2010 mit Aufzug und Tiefgarage. Rund 63,85 m² Wohnfläche mit zwei Schlafzimmern, einem hellen Wohn- und Essbereich sowie einem Bad mit Dusche und Badewanne. Der verglaste Balkon wurde in den Wohnraum integriert und kann über eine doppelflügelige Tür geöffnet werden. Eine Einbauküche, ein Abstellraum und ein Kellerabteil sind vorhanden. Der Stellplatz in der Tiefgarage kann für 20.000 € zusätzlich erworben werden. Seit Februar 2022 vermietet, Bruttorendite ca. 3,2 %.

Das vollständige Exposé mit weiteren Fotos und einem Grundriss finden Sie auf www.makler4.immo.?Auf Anfrage erhalten Sie gerne das vollständige Exposé mit allen Fotos und Unterlagen.

Merkmale

vermietet
1. Geschoss
Einbauküche, Speisekammer
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2010
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

230000 €

3.602,19 €/m²

Preis pro Stellplatz

20000 €

Hausgeld

295 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. USt, fällig bei erfolgreicher Vermittlung und Abschluss eines Kaufvertrages

Geschätzte Gesamtkosten

250.861 €1

Kaufpreis

230.000 €

Kaufnebenkosten

20.861 €

Notarkosten (1,5%)

3.450 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

8.050 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.211 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.150 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Nördlicher Stadtteil, Schweinfurt (97422)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zentrale Lage in Schweinfurt mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Stadtgalerie, Hauptbahnhof und Hochschule sind bequem erreichbar. Über die Autobahnen A70 und A71 bestehen gute Verbindungen nach Würzburg, Bamberg und Bad Kissingen.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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Über den Anbieter

makler4.immoMaklerbüro

Cramerstr. 12, 97421 Schweinfurt

Partnerschaft

Herr Engin SecginDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2m9gn52

Referenznummer: Objekt ID 2453

makler4.immo

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

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