Das zur Vermietung stehende Gewerbeobjekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in Grub am Forst, Bayern. Die Liegenschaft umfasst ein Areal mit einer Gesamtfläche von ca. 63.259 m².
Dieses großzügige Verwaltungsgebäude bietet auf mehreren Etagen eine flexible Raumaufteilung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Unternehmen, Dienstleister, Ärzte oder Bildungseinrichtungen.
Der gepflegte Gesamtzustand der Immobilie lässt eine schnelle Nutzung für viele Vorhaben zu.
Merkmale
Teeküche
Personenaufzug
Keller
25 Stellplätze
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
voll erschlossen
Das Gebäude ist in 3 Etagen unterteilt, ein Erdgeschoss (805 m²), ein Obergeschoss (806 m²) und ein Untergeschoss (797 m²). Auf allen Etagen befinden sich jeweils Sanitärräume und jeweils eine Teeküche.
Die Ausstattung des Gebäudes umfasst:
- 14 Büros und Besprechungsräume
- Empfangsbereich
- insgesamt drei Musterzimmer, welche sich für Ausstellungen, Events oder andere Zwecke sehr gut eignen
- EDV-Raum
- Personenaufzug
Auf dem Grundstück stehen zudem zahlreiche Parkplätze zur Verfügung. Großzügig geschnittene Verkehrsflächen für Lkw sind vorhanden.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1992
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
5 €/m²
11.990 €
Provision für Mieter
3 KM zzgl. MwSt.
Kaution
23980 €23.980 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 11.990,00 EUR
Lage
Roth am Forst, Grub a. Forst (96271)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Grub am Forst liegt in unmittelbarer Nähe zum Oberzentrum Coburg und ist verkehrstechnisch optimal angebunden. Über die Bundesstraße B303 besteht eine ortsdurchfahrtsfreie Anbindung an die Autobahn A73.
