Attraktives Ladenlokal mit Friseursalon in Vellmar-West zu verkaufen
Willkommen in dieser attraktiven Gewerbfläche, die im lebhaften Stadtteil Vellmar-West gelegen ist. . Diese großzügige und lichtdurchflutete Einheit befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes, das 1970 erbaut wurde und überzeugt durch seine hervorragende Lage. Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und zahlreiche Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe ergänzen das Angebot.
Aktuell befindet sich ein gut ausgestatteter, zuletzt in 2019 komplett modernisierter Friseursalon in den Räumen und bietet durch eine vollständige Möblierung und ein modernes Ambiente, einen idealen Start ohne Zeitverzug. Das Geschaft kann nach Absprache mit Personal und Inventar übernommen werden.
Auch anderweitige Nutzungsmöglichkeiten sind denkbar.
Zögern Sie nicht, sich diesen Gewerberaum anzusehen - er könnte der perfekte Ort für Ihr neues Geschäft sein!
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und entdecken Sie die Möglichkeiten, die dieses einzigartige Angebot für Ihre Geschäftsidee bereithält!
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Fenster: Aluminium
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1967
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
198000 €198.000 €
2.414,63 €/m²
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt. vom Käufer
Geschätzte Gesamtkosten
220.909 €1
Kaufpreis
198.000 €
Kaufnebenkosten
22.909 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.970 €
Grunderwerbsteuer (6%)
11.880 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.069 €
Grundbucheintrag (0,5%)
990 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Vellmar-West, Vellmar (34246)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Vellmar-West
Zentrale Wohnlage mit optimaler Infrastruktur. Vellmar liegt nur wenige Kilometer nordlich von Kassel und besticht mit seiner hohen Wohnqualität. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie Einkaufszentren, Apotheken, Ärzte, Banken, Kindergarten, Sportplätze, Bushaltestelle und den AhnePark. Das Zentrum der Stadt Kassel ist, mit dem PKW oder öffentlichen Verkehrsmitteln, ca. 15 Minuten entfernt.
Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheke, Bäckerei, Supermarkt, Banken und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Vellmar ausreichend vorhanden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweise zur EUVerbraucherrechteRichtlinie und zum Widerrufsrecht:
Laut der neuen EUVerbraucherrechteRichtlinie (Fernabsatzrecht § 2 Abs. 10 GwG)) sind wir ab sofort verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage (zum Beispiel per Internet, EMail, Telefon oder Brief) die Identität zu prüfen . Wir benötigen, falls noch nicht geschehen, den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer und eine Kopie des Personalausweises.
Der Gesetzgeber räumt außerdem, bei allen Dienstleistungen, die per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein. Eine Widerrufsbelehrung schicken wir Ihnen, bei einer Anfrage automatisch zu. Wir können Ihnen erst dann detaillierte Informationen zum Objekt versenden, wenn Sie diese bestätigt haben.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Diesem Exposé liegen Angaben des Verkäufers zugrunde. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum, sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
