Einfamilienhaus zum Kauf 255.000 € 4 Zimmer 114 m² 738 m² Grundstück Haldorf Edermünde 34295

Einfamilienhaus zum Kauf
255000 €
2.237 €/m²
4 Zimmer • 114 m² • 738 m² Grundstück

Wohlfühlen garantiert! Ein- bis Zweifamilienwohnhaus mit Garage und Garten in Edermünde-Haldorf

Objekt OBJEKTBESCHREIBUNG:

Eingebettet in ein schönes, ebenes Grundstück (738 m²) wartet diese freistehende Immobilie auf Sie. Sie wurde im Jahre 1967 in solider Massivbauweise mit Garage errichtet.

Das ruhige, gepflegte Wohngebiet wird Ihnen gefallen! Im nahen Umkreis haben Sie vielfältige Möglichkeiten für ausgiebige Spaziergänge und Unternehmungen mit Ihrer Familie.

Die Wohnfläche von ca. 114 m² verteilt sich wie folgt:

Erdgeschoss:
Treppenhaus/Windfang mit Zugang zu allen Etagen
Diele mit Garderobe
Einbauküche mit Esstheke
Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur Südwest-Terrasse und Garten
Schlafzimmer
Tageslichtbad mit Runddusche, WC und Waschbecken

Obergeschoss:
Diele
Einbauküche mit Essplatz
Großzügiges Wohn-/Esszimmer
Schlafzimmer...
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DIE VOLLSTÄNDIGE BESCHREIBUNG, GRUNDRISSE UND DEN ZUGANG ZUR 360° BEGEHUNG ERHALTEN SIE MIT ANFORDERUNG DES EXPOSÉS ÜBER DAS KONTAKTFORMULAR
Raumaufteilung
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Windfang, Flur, Terrasse
Obergeschoss: Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur
Kellergeschoss:Hobbyraum, Waschküche, Heizungsraum, Vorratsraum, Flur

Merkmale

Bezug: Nach Absprache
738 m² Grundstück
Einbauküche, Speisekammer
Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Bad/WC getrennt
Garten
Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1967
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas, Öl

Preisdetails

Kaufpreis

255000 €

2.236,84 €/m²

Provision für Käufer

2,9 % incl. MwSt

Geschätzte Gesamtkosten

282.795 €1

Kaufpreis

255.000 €

Kaufnebenkosten

27.795 €

Notarkosten (1,5%)

3.825 €

Grunderwerbsteuer (6%)

15.300 €

Provision für Käufer (2,9%)

7.395 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.275 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Haldorf, Edermünde (34295)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Edermünde-Haldorf liegt im Nordteil des Schwalm-Eder-Kreises, südlich von Kassel. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Die A7 und A49 erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem PKW. Zum VW-Werk Baunatal sind es ca. 9 km. Schnelle Verbindungen bieten Ihnen in Richtung Kassel, Melsungen, Fulda usw. sowohl der ÖPNV als auch die RB und RE.
Grundschule, Kindergarten, Spielplatz, ein Ärztehaus sind ebenfalls nur wenige Minuten von der Immobilie entfernt. Ein Lebensmittelmarkt ist fußläufig zu erreichen.
Die Umgebung ist mit Wäldern und Bergen landschaftlich reizvoll, und die nächste große Stadt Kassel bietet unter anderem ein umfangreiches kulturelles Angebot an.

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

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Über den Anbieter

Bartenwetzer Immobilien

Fritzlarer Str. 3, 34212 Melsungen

6 Jahre Partnerschaft

Herr Matthias UmbachDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 26VKBKRUEHLH

Referenznummer: A714