420 m2 Gewerbefläche- Top Lage an stark befahrener Hauptstraße
Zur Vermietung steht eine attraktive Gewerbefläche mit ca. 420 m?. in Saarlouis, direkt an einer sehr gut frequentierten Hauptstraße.
Ihre Vorteile auf einen Blick: - 420 m2 ebenerdige Fläche - Top Sichtlage mit hoher Verkehrsfrequenz - Ideal für Einzelhandel, Ausstellung, Büro,Autohandel, Produktion oder Gewerbe - Eigene Parkplätze direkt am Objekt - Sehr gute Erreichbarkeit - Flexible Nutzungsmöglichkeiten
Die ebenerdige Bauweise ermöglicht einen barrierefreien Zugang - perfekt für Kunden, Lieferungen oder Publikumsverkehr.
Durch die hervorragende Lage profitieren Sie von maximaler Sichtbarkeit und Werbewirkung.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
Erdgeschoss
Barrierefrei
Bodenbelag: Fliesen
15 Stellplätze: 15 Außen-Stellplätze
Barrierefrei, Fliesen
Bemerkungen: Der gesamte Boden ist vollständig neu gefliest, zwei separate Sanitäranlagen (Damen und Herren) wurden komplett erneuert, und eine Klimaanlage ist bereits vorhanden
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1999
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
3.550 €
Provision für Mieter
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
15 Stellplätze Nettokaltmiete: 3.550,00 EUR
Lage
Saarlouis (66740)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich , einer der meistbefahrenen Bundesstraßen im Saarland mit sehr hohem täglichem Verkehrsaufkommen. Die Lage bietet eine hervorragende Sichtbarkeit für alle vorbeifahrenden Verkehrsteilnehmer. Verkehrsanbindung:
A620 (Saarlouis-Saarbrücken): Anschlussstelle Saarlouis-Lisdorf in unmittelbarer Nähe A8 (Luxemburg-München): über das Autobahndreieck Saarlouis erreichbar, ca. 5 Fahrminuten Direkte Busanbindung (KVS) vor dem Objekt Großer eigener Parkplatz mit ca. 50 Stellplätzen
Umfeld:
Stark frequentierte Einfallstraße in Richtung Saarlouis-Innenstadt Nähe zur französischen Grenze (~15 km) Industrieumfeld: Ford Saarlouis, Dillinger Hütte in der Region Direktes Umfeld mit gewerblichen Nutzungen und Einzelhandel
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 1.000,00 m², Bundesland: Saarland
