Haus zum Kauf

585000 €585.000 €

4.399 €/m²

4 Zimmer  •  133 m²  •  754 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Immenstadt, Immenstadt im Allgäu (87509)

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Diese außergewöhnliche, rund 200 Jahre alte ehemalige Sölde vereint historischen Charme mit hochwertiger, moderner Ausstattung und bietet ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen. Die Qualität dieses Hauses erschließt sich meist erst auf den zweiten Blick – im Inneren erwartet Sie ein außergewöhnliches Wohnjuwel das man so nicht erwarten würde. Das Haus wurde in den Jahren 2010 bis 2014 umfassend saniert. Dabei wurde unter anderem das Dach inkl. Dachstuhl, die Wasserleitungen, die Elektrik sowie weitere zentrale Gewerke erneuert – dies mit viel Gespür für den Erhalt des ursprünglichen Charakters. Die Kombination aus traditionellen Materialien und modernen Designelementen schafft eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre. Details wie maßgefertigte Eichenfenster vom Schreiner, edle Schieferfliesen aus Indien sowie eine exklusive italienische Designküche von Schiffini unterstreichen den individuellen Charakter dieser Immobilie. Die Heizungsanlage wurde 2014 erneuert; italienische Designheizkörper setzen auch hier stilvolle Akzente. Der neue Allgäuer Holzständer-Anbau ist Innen noch nicht vollständig ausgebaut und kann nach Ihren Vorstellungen und Wünschen fertiggestellt werden. Er erweitert die Wohnmöglichkeiten und eröffnet Raum für individuelle Gestaltungsideen – ob Atelier, Homeoffice oder als separater Gästebereich mit eigenem Bad. Die gedämmte Fassade sowie zusätzliche Innendämmung sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Das Haus ist teilunterkellert. Der Garten bedarf einer Neugestaltung. Der Hauptteil des Hauses ist sofort bewohnbar; der separierbare als Wohnraum genehmigte Anbau kann nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen gestaltet werden. Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, ein Stück Allgäuer Geschichte zu einem wirklich erschwinglichen Preis zu erwerben.