Ihr Traum vom eigenen Mehrfamilienhaus in Krefeld - Individuell und nach Ihren Wünschen!
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses großzügige Mehrfamilienhaus in Krefeld bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Vorstellungen und Wünsche in die Realität umzusetzen. Auf einer Wohnfläche von 141,43 m² erstrecken sich in zwei Etagen insgesamt 4 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, die Ihnen höchsten Komfort bieten. Die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung sorgen für ein modernes Wohngefühl, das keine Wünsche offen lässt.
Merkmale
280 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Das Mehrfamilienhaus überzeugt durch eine gehobene Ausstattung. Die Badezimmer sind mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, was für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Der Bodenbelag kann individuell nach Ihren Wünschen gewählt werden, und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren persönlichen Stil zum Ausdruck zu bringen. Eine Wärmepumpe sorgt für eine angenehme Wärme und ist nicht nur effizient, sondern auch umweltfreundlich. Sie profitieren vom KFW55 Standard, der für höchste Energieeffizienz steht.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
451169 €451.169 €
3.190,05 €/m²
Provision für Käufer
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Geschätzte Gesamtkosten
505.626 €1
Kaufpreis
451.169 €
Kaufnebenkosten
54.457 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.768 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
29.326 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.107 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.256 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gartenstadt, Krefeld (47829)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet in Krefeld. Die ausgezeichnete Infrastruktur bietet Ihnen alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in unmittelbarer Nähe. Für Ihre Freizeitgestaltung stehen Ihnen zahlreiche Parks und Sporteinrichtungen zur Verfügung, die zu erholsamen Stunden im Freien einladen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf bietet Ihnen maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Ihre Sorgen über Lieferverzögerungen oder unerwartete Kosten sind bei uns nicht nötig! Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Weitere Services
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Über den Anbieter
NeWCoM GmbH - Detlef WölkMaklerbüro
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
Partnerschaft
Herr Fouad RbitiDein Kontakt
Online-ID: 2nzad52
Referenznummer: 2025-39-4
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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