Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
1290000 €
1.113 €/m²
1 Zimmer • 1.158 m² • 1.950 m² Grundstück

Großer Wohnblock in mieterfreundlicher Lage !

Wohnblock (2 zusammenhängende Wohnhäuser Haus 82 und 84 )aufgeteilt in 18 Wohneinheiten, massive solide Bauweise, 4-geschossig, vollunterkellert, alle Einheiten mit Balkonen, komplett modernisiert ab ca.1996-2001 z.B. Dachgeschoss komplett ausgebaut, Erneuerung Elt, Dach (Kunstschiefer), Schornsteinsanierung, Fenster (Kunststoff), Einbau Heizung (Erdgas), neue Fußböden (Fliesenanstrich, Laminat, Fliesen), Tausch HT, Putz u. Malerarbeiten u. fortlaufende weitere Instanshaltungsmaßnahmen bei Neuvermietung (z.B. Erneuerung Bäder) Grundstück sehr gepflegt, Befestigung des Einfahrt u. Hofbereiches incl. Einfriedung, 2016 Errichtung einer Halle ca. 100 m², 1 zusätzl. Carport, 1x Garage, 8 Stellplätze

Merkmale

frei ab sofort
vermietet
1.950 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Gartenmitbenutzung
Carport, Garage, 8 Außen-Stellplätze

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1936
Zustand der ImmobilieModernisiert
Haustypk.A.
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

1290000 €

1.113 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % incl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

1.432.803 €1

Kaufpreis

1.290.000 €

Kaufnebenkosten

142.803 €

Notarkosten (1,5%)

19.350 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

70.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

46.053 €

Grundbucheintrag (0,5%)

6.450 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Zeißstraße 82, Hilbersdorf, Chemnitz (09131)

sehr ruhige gepflegte etablierte Wohngegend, im Stadtteil Hilbertsdorf, Stadtzentrum u. Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar, schnelle Anbindung zum Hauptbahnhof durch Regionalbahn, direkt in der Nähe der beliebte Zeisigwald usw.

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Über den Anbieter

MB-Immobilien

Schönfelser Str. 19, 08115 Lichtentanne

Partnerschaft

Frau Iris Müller-BornemannDein Kontakt

Impressum Profil

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Online-ID: 26JPP8GHQCTI

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Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet1290000 €1.290.000 €1.113 €/m²1 Zimmer • 1.158 m² • 1.950 m² GrundstückZeißstraße 82, Hilbersdorf, Chemnitz (09131)AnrufenKontaktieren