Schönes Häuschen in ruhiger Lage von Neukirch/ Lausitz
Ein sanierungsbedürftiges Haus mit tollem Schnitt und lichtdurchfluteten Räumen...
Hier steckt Potenzial drin...
Geheizt wird hier über Gas (Heizungsanlage ca. 1996)
Das Dach ist mit Schiefer eingedeckt und ist Baujahrstypisch aus 1985. Der Dachboden ist trocken und in einem sehr guten Zustand, dazu bietet er noch weitere Ausbaureserve.
Die Böden im Flur und Wohnzimmer sind mit Parkett ausgelegt.
Einen neuen Anstrich, hat das Haus 2005 bekommen.
Das Grundstück verfügt über eine kleine überdachte Sitzecke, eine Garage und ca. 2 Stellplätze.
Auch wenn das Haus komplett saniert werden sollte, bietet es Ihnen somit noch viel Raum für Ihre Ideen...
Merkmale
Bezug: sofort
500 m² Grundstück
Keller
Garage
Sie betreten das Objekt über einen abgegrenzten Windfang, mit separatem WC und dann den Flur, wovon aus ein Schlaf/ -Gästezimmer (event.Büro), das geräumige Wohnzimmer, mit großer Fensterfront, die Küche und der Zugang zum Keller (vollunterkellert) zugänglich sind.
Im Wohnzimmer, könnte die große Fensterfront durch bodentiefe Fenster/ Türen ersetzt werden, das ein Austritt auf eine eventuelle Terrasse, mit tollen Blick ins Grüne gegeben wäre...
Über die Holztreppe gelangen Sie in das OG, wo sich ein Kinderzimmer, ein größeres Schlafzimmer, ein weiteres Kinderzimmer und ein Tageslichtbadezimmer (Wanne/ WC) befinden.
Von dem kleinen Flur/ Galerie im OG aus, gibt es über eine Luke den Aufgang zum gut, ausbaufähigen Dachboden.
Hier ist also noch Luft nach oben...
Im Keller gibt es mehrere Abstellräume und ein Waschhaus mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Ausgang zum Garten. Starkstrom gibt es ebenfalls im Keller.
Der doppelzügige Schornstein ermöglicht einen zusätzlichen Kamin- Einbau.
Lassen Sie sich inspirieren und erfüllen sich Ihren Traum vom Eigenheim...
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1985
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
189000 €189.000 €
1.549,18 €/m²
Provision für Käufer
3,57% zzgl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
209.922 €1
Kaufpreis
189.000 €
Kaufnebenkosten
20.922 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.835 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
10.395 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.747 €
Grundbucheintrag (0,5%)
945 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neukirch/Lausitz (01904)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Neukirch ist ein sehr zentraler Ort, wo von hier aus Kita, Schule, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf u.v.m., fußläufig zu erreichen sind.
Die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln, wie die Bahn, ist auch sehr gut gegeben. Bahnhof mit Direktanbindung Dresden ist unweit entfernt!
Weitere Informationen
Sonstiges
!Besichtigungen nach Vereinbarung!
Fotos werden über Weitwinkel aufgenommen und können somit von der eigentlichen Größe der Räume und der Umgebung abweichen.
!Da wir die Privatsphäre unserer Kunden wahren möchten, ist Ihnen eine direkte Kontaktaufnahme am Objekt, oder zum Eigentümer nicht gestattet und auch vom Eigentümer nicht gewünscht!
Für alle hier gemachten Angaben und deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann eine Haftung nicht übernommen werden. Zwischenverkauf und Einstellung des Verkaufes bleiben vorbehalten. Bestehendes Interesse richten Sie bitte über das Kontaktformular, per Mail oder per Telefon an uns. Bitte haben Sie Verständnis, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare beantwortet werden. Ihre Daten werden von uns vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Stichworte
Nutzfläche: 122,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz zur Realschule: 0.60, Distanz zur Autobahn: 11.00, Distanz vom Zentrum: 0.40
