Büro zur Miete • provisionsfrei

450 €

3 Zimmer  •  50,2 m² Bürofläche

---

Kehl (77694)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Inmitten der Fußgängerzone der Innenstadt von Kehl erwartet Sie diese gepflegte 2-Zimmer-Gewerbeeinheit mit großzügigen, hellen Fensterfronten, die viel Tageslicht in die Räume lassen und eine einladende, freundliche Atmosphäre schaffen. Die Einheit ist flexibel nutzbar und eignet sich ideal für ein Büro, eine Praxis, ein kleines Ladengeschäft oder ein kreatives Atelier. Die funktionale Raumaufteilung umfasst zwei Zimmer sowie eine Toilette mit Waschbecken und einen separaten Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. In beiden Zimmern sowie im Kellerraum sind jeweils Klimaanlagen verbaut, die für ein angenehmes Raumklima sorgen. Zudem gehört ein kleiner Teil einer Terrasse zur Einheit, der zusätzlichen Platz für Pausen oder Präsentationen im Freien bietet. Ein zugehöriger KFZ-Stellplatz rundet das Angebot ab. Die Einheit befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird über eine zentrale Gasheizung beheizt. Mit einer Gesamtfläche von 50,2 m² bietet sie kompakte, aber sehr gut nutzbare Räume in einer zentralen Lage mit hoher Sichtbarkeit und Kundenfrequenz. Durch die zentrale Lage in der Fußgängerzone profitieren Sie von optimaler Erreichbarkeit, kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentlichen Verkehrsmitteln sowie einer hervorragenden Frequenzlage, die besonders für Kundenkontakte und Geschäftspräsentationen ideal ist. Diese Gewerbeeinheit vereint flexible Nutzungsmöglichkeiten, zentrale Lage, helle Räume, moderne Klimatisierung und einen kleinen Terrassenbereich – ein attraktives Angebot für Unternehmer, Selbstständige oder Gründer, die auf Sichtbarkeit, Komfort und gute Erreichbarkeit Wert legen.

Sonstiges Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, um im nächsten Schritt einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Heizungsart: Heizkoerper