Einfamilienhaus zum Kauf

293000 €293.000 €

1.928 €/m²

7 Zimmer  •  152 m²  •  1.944 m² Grundstück

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Mauthausen (4310)

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Naturerlebnis-Haus mit eigenem Wald und Donaublick - Ruheoase in Mauthausen

Dieses besondere Naturdomizil vereint Ruhe, Natur und eine hervorragende Infrastruktur in der Nähe von Mauthausen. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.944 m², davon 1.023 m² eigener Wald, bietet diese Liegenschaft ein einzigartiges Wohn- und Naturerlebnis.

Das 1965 errichtete Wohnhaus wurde laufend renoviert und gepflegt. Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² und Vollunterkellerung bietet es viel Platz für Familien, Naturliebhaber oder Menschen, die Ruhe und Freiraum suchen.

Highlights der Immobilie:

Grundstück: 1.944 m²

Eigener Wald: 1.023 m² - Natur direkt vor der Haustür

Wohnfläche: ca. 150 m²

Baujahr: 1965, laufend renoviert und modernisiert

Vollunterkellert mit integrierter Garage

Gartenhütte sowie eine Waldhütte - ideal für Kinder, Gäste oder als Rückzugsort

Ruhige Lage in einer Sackgasse

Wunderschöner Blick auf die Donau

Der eigene Wald macht das Grundstück zu einem echten Naturerlebnisraum. Hier wird "Handyfasten" für Jung und Alt fast automatisch zur Selbstverständlichkeit - ideal für Familien, die Kindern wieder mehr Natur, Abenteuer und Freiheit ermöglichen möchten.

Trotz der naturnahen Lage profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur in der Umgebung von Mauthausen mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und guter Verkehrsanbindung.

Ein Haus für Menschen, die Natur, Ruhe und Lebensqualität suchen.

Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 60,35 m², Bundesland: Oberösterreich Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung