Ihr individuelles Traumhaus mit 7 Zimmern in Erlangen- Maßgeschneidert nach Ihren Wünschen! Schlüsselfertig
Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause mit diesem geräumigen Einfamilienhaus in Erlangen! Dieses beeindruckende Wohnhaus umfasst insgesamt 7 Zimmer, wovon 6 Schlafzimmer sind, und bietet somit ausreichend Platz für Ihre Familie. Die durchdachte Raumaufteilung und die großzügige Wohnfläche von 223,35 m² schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Das Haus wird vollständig nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestaltet und erfüllt höchste Ansprüche an modernes Wohnen.
Das Baukonzept orientiert sich an Ihren individuellen Ideen und bietet Ihnen eine maßgeschneiderte Lösung. Profitieren Sie von den Vorteilen des KFW55 Standards, der nicht nur die Energieeffizienz steigert, sondern auch Ihre Energiekosten langfristig senkt. Auf einem großzügigen Grundstück von 800 m² haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönliche Wohlfühloase zu gestalten.
Merkmale
800 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine herausragenden baulichen und technischen Merkmale. Zu den besonderen Highlights zählen: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden - Raumhöhe von 2,75 m - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Zusätzlich profitieren Sie von einem umfassenden Dienstleistungspaket, das alle Gewerke wie Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation umfasst.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
1746500 €1.746.500 €
7.819,57 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
1.904.909 €1
Kaufpreis
1.746.500 €
Kaufnebenkosten
158.409 €
2
Notarkosten (1,5%)
26.198 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
61.128 €
Provision für Käufer (3,57%)
62.350 €
Grundbucheintrag (0,5%)
8.733 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sieglitzhof, Erlangen (91056)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in der begehrten Stadt Erlangen, die für ihre hervorragende Infrastruktur und hohe Lebensqualität bekannt ist. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahn ist optimal, sodass Sie schnell in die umliegenden Städte gelangen können.
Erlangen bietet zudem eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Sporteinrichtungen und kulturelle Angebote, die zur Entspannung und einem aktiven Lebensstil einladen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer den Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen möchte, sieht häufig vielen Unsicherheiten gegenüber. Doch nicht, wenn die Entscheidung auf ein allkauf Fertighaus fällt! Wir bieten: - Kurze Lieferzeiten - Liefergarantie - Garantierte Sicherheit - Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminiumlamellen - Raumhöhe von 2,75 m - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 1
