Hier wächst Ihr Zuhause: Attraktives Baugrundstück in begehrter Lage
In ruhiger und gefragter Wohnlage von Dortmund bietet sich Ihnen die Gelegenheit, ein attraktives Baugrundstück für die Realisierung Ihres individuellen Wohntraums zu erwerben. Das Grundstück eignet sich ideal für den Bau eines Einfamilienhauses, oder einer Doppelhaushälfte und überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Mit einer Grundstücksfläche von 500,8 m² steht Ihnen ausreichend Platz zur Verfügung, um Ihre persönlichen Wohnideen zu verwirklichen und ein Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Bei der Flurstückansicht handelt es sich um das Gesamtgrundstück, das Inserat bezieht sich lediglich auf die Hälfte des Gesamtgrundstücks.
Das voll erschlossene Grundstück befindet sich in einer sehr guten Lage und bietet optimale Voraussetzungen für eine moderne und familienfreundliche Bebauung. Ob klassisches Einfamilienhaus, oder stilvolle Doppelhaushälfte - hier können Sie Ihre Wohnwünsche in einem attraktiven Umfeld umsetzen.
Die Umgebung punktet mit einer sehr guten Infrastruktur sowie zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar und machen die Lage besonders interessant für Familien und Berufstätige.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, in ein Grundstück mit nachhaltigem Wohnwert zu investieren. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Baugrundstück näher vorstellen zu dürfen.
Merkmale
500,8 m² Grundstück
voll erschlossen
Kein Keller
*Bebaubarkeit nach §34 BauGB *erschlossen *500,8 m² *Edelsteinsiedlung
Preisdetails
Kaufpreis
256000 €256.000 €
511,18 €/m²
Provision für Käufer
4.76 inkl. MwSt. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 4.76 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
268.186 €1
Kaufpreis
256.000 €
Kaufnebenkosten
12.186 €
2
Provision für Käufer (4,76%)
12.186 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Benninghofen-Loh, Dortmund (44267)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Baugrundstück in der Edelsteinsiedlung liegt im westlichen Teil des Dortmunder Stadtbezirks Hörde. Die Gegend ist geprägt durch eine ruhige Wohnbebauung und eine gute Infrastruktur.
Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist ausgezeichnet. Die Bundesstraße B54, sowie die Bundesautobahnen A1 und A45, sind in wenigen Minuten erreichbar. Mehrere Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe bieten eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
In der Nähe befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Das Zentrum von Hörde mit dem beliebten Phoenix-See ist nur wenige Minuten entfernt. Hier finden Sie zahlreiche Restaurants, Cafés und Freizeitmöglichkeiten.
Für Familien ist die Lage besonders attraktiv. Es gibt Kindergärten und verschiedene Schulformen in der Nähe. Sportvereine, Spielplätze und Parks sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Grünflächen und die Uferpromenade des Phoenix-Sees laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung ein. Die ruhige Wohngegend und die Nähe zur Natur bieten eine hohe Lebensqualität.
