Haus zum Kauf

125000 €125.000 €

500 €/m²

6 Zimmer  •  250 m²  •  484 m² Grundstück

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Austraße 10, Wickendorf, Teuschnitz (96358)

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Objektbeschreibung Viel Wohnfläche auf pflegeleichten Grundstück bietet dieses gemütliche Haus in Teuschnitz. Das ursprüngliche Bauernhaus wurde mehrfach aufgestockt und umgebaut, so dass es nun 250 m2 Wohnfläche verteilt auf 6 Zimmer und zwei Bäder bietet.
In den letzten Jahren wurden verschiedene Renovierungsarbeiten durchgeführt, so dass diese Immobilie nun perfekt auf den Einbau einer Wärmepumpe vorbereitet ist.

- Fenster (2-fach verglast)
- neue Fensterbretter innen und außen
- Dämmung der Außenhülle und Fassadenanstrich
- teilw. Dämmung des Dachbodens
- Sanierung der Balkone
- Neues Dach
- Leitungen

Geheizt wird die Immobilie über einen kombinierte Öl-Stückholz-Heizung der Firma HDG, die nicht von der Austauschpflicht betroffen ist, solang der Anteil Holz überwiegt.

Zum Anwesen gehören insgesamt drei Garagen.

Wem der Grund im Dorf zu wenig ist, der kann zusätzlich in nur kurzer Entfernung insgesamt drei landwirtschaftliche Flächen mit einer insgesamt Größe von 10.000 m2 dazu erwerben.
Hier können Sie sorgenfrei der Zukunft entgegensehen!

Im inneren wurde dagegen schon länger keine Renovierungsarbeiten durchgeführt. Hier können Sie alles noch ganz nach Ihren Wünschen gestalten.

Energieausweis ist in Arbeit. Hinweis. Das Haus wird umgeräumt verkauft. Der Verkauf muss von einem Betreuungsgericht bestätigt werden, was i.d.R. noch einmal ca. 2 Monate dauert, ab Abschluss des Kaufvertrages. Raumaufteilung Erdgeschoss mit Ladeneinheit, Wohnung mit einem Bad und einem Waschraum, 1. Obergeschoss, Toilette, mehrere Zimmer, Dachboden: gedämmt aber nicht ausgebaut, Keller: Garage, Gewölbekeller, Haustechnik, Lagerräume.

Besichtigungstermine nach Absprache, bitte senden Sie uns eine Email gerne auch eine WhatsApp.