Mehrfamilienhaus zum Kauf
499000 €
1.733 €/m²
9 Zimmer • 288 m² • 8.348 m² Grundstück

top saniertes Dreifamilienhaus mit Gartenhäuschen und RIESEN Garten in Rheinsberg (freie Einheiten!)

Zum Verkauf steht ein charmantes, gepflegtes Anwesen mit ca. 288?m² Wohnfläche (inkl. Gartenhaus) auf einem 8.348?m² großen Grundstück. Das Mehrfamilienhaus aus 1913/14 kann bis auf das Dachgeschoss, welches derzeit vermietet ist, frei übergeben werden. Das voll ausgebaute Gartenhaus wird ebenfalls leer übergeben. Großzügiger Garten- und Wiesenbereich mit Potenzial für Freizeit, Selbstversorgung oder Naturgenuss. Ideal für Anleger, Selbstnutzer oder Mehrgenerationenwohnen. Solide Ausstattung, flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Weitere Innen- und auch Außenbilder sowie Pläne und auch die Adresse zum Objekt erhalten Sie nach einer kurzen Portalanfrage meist innerhalb weniger Minuten. Sollte Ihnen das Exposé zusagen, planen wir selbstverständlich auch gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
vermietet
8.348 m² Grundstück
Keller
Terrasse
6 Stellplätze: 2 Garagen, 4 Außen-Stellplätze
Kabelanschluss

Das Gartenhaus sowie die Wohnung im ersten Obergeschoss kann unmittelbar selbst genutzt werden, die Erdgeschosswohnung wird demnächst frei.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1914
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerElektro, Gas

Preisdetails

Kaufpreis

499000 €

1.732,64 €/m²

Provision für Käufer

7,14% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

559.229 €1

Kaufpreis

499.000 €

Kaufnebenkosten

60.229 €

Notarkosten (1,5%)

7.485 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

32.435 €

Provision für Käufer (3,57%)

17.814 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.495 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Rheinsberg (16831)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Rheinsberg, als staatlich anerkannter Erholungsort, zählt zu den schönsten Kleinstädten Brandenburgs. Eingebettet in die wald- und seenreiche Landschaft des Ruppiner Landes und nur rund 90?Minuten von Berlin entfernt, verbindet Rheinsberg historischen Charme mit hoher Lebensqualität. Bekannt ist die Stadt durch das gleichnamige Schloss, die Musikakademie und die Kurt Tucholsky Literaturtage.

Die Immobilie befindet sich in zentraler, dennoch ruhiger Lage. Die Walther-Rathenau-Straße ist eine Anliegerstraße mit lockerer Bebauung und viel Grün. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof sind schnell erreichbar. Die Umgebung bietet ein vielseitiges Freizeitangebot: Wassersport auf der Mecklenburgischen Seenplatte, Wander- und Radwege sowie kulturelle Highlights direkt vor der Tür.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Einige Fotos wurden von uns mit einem leichten Weitwinkel angefertigt, um Ihnen eine bessere Übersicht zu gewähren, bitte beachten Sie, dass das insbesondere bei kleinen Räumen zu Verzerrungen führen kann, diese Fotos sind mit einem * markiert.
Da wir uns auf Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit keine Gewähr.
Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Immobilien Pospiech GbR eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 7,14% inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 20.00, Distanz zur Autobahn: 25.00, Distanz vom Zentrum: 0.20

Weitere Services

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Über den Anbieter

Immobilien Pospiech GbR

Karl-Marx-Str. 77, 16816 Neuruppin

Herr Dirk & Dorian PospiechDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25Z576J4U5WW

Referenznummer: 1592

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