Landhaus zum Kauf
1200000 €
4.938 €/m²
6 Zimmer • 243 m² • 15.418 m² Grundstück

Moderne mallorquinische Finca mit Panoramablick auf den Mont Ferrutx und das Meer, Obj. 9280

Diese exklusive, moderne Finca auf Mallorca verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit traditionellem Inselcharme - ideal für alle, die Ruhe, Natur und Privatsphäre suchen. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich schafft ein lichtdurchflutetes, großzügiges Ambiente und führt direkt auf die Terrasse. Von hier genießen Sie einen beeindruckenden Panoramablick auf die Berge rund um Colònia de Sant Pere, den markanten Mont Ferrutx und das Meer - ein Ausblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert.

Die Architektur ist besonders funktional: Ein separater Gästebereich mit eigenem Eingang ermöglicht es, Besucher komfortabel zu empfangen, ohne die Privatsphäre der Haupteinheit einzuschränken. Die Finca erstreckt sich über zwei Etagen; im Obergeschoss bieten zusätzliche Terrassen - erreichbar vom Hauptschlafzimmer und einem Gästezimmer - einen unvergleichlichen Fernblick. Insgesamt verfügt die Immobilie über fünf Schlafzimmer und drei Bäder und bietet damit ausreichend Platz für Familie und Freunde.

Für ganzjährigen Komfort sorgt eine Öl-Zentralheizung. Ein echtes Highlight ist die vollständige Autarkie: Ein eigener Brunnen auf dem Grundstück sowie eine große Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher ermöglichen eine unabhängige Versorgung. Ergänzend steht ein Dieselgenerator zur Verfügung, der bei Bedarf ebenfalls Strom produziert. Ein Projekt zur Errichtung eines Swimmingpools wurde bereits bei der Gemeinde beantragt und dürfte zeitnah genehmigt werden.

Die Lage überzeugt durch perfekte Zufahrt und absolute Ruhe: In nur ca. zehn Autominuten erreichen Sie Santa Margalida, während die befahrene Landstraße weit genug entfernt liegt - ohne Lärm und ohne störende Infrastruktur im Blickfeld. Die Umgebung bietet beste Voraussetzungen für entspanntes Inselleben, Spaziergänge in der Natur und unvergessliche Sonnenuntergänge mit Weitblick. Ob Rückzugsort oder Feriendomizil: Hier stimmt das Gesamtpaket.

Für weitere Informationen steht Ihnen Yvonne Thiemann gerne zur Verfügung.

Merkmale

möbliert
15.418 m² Grundstück

* Moderne, mallorquinische Finca mit traditionellem Inselcharme

* Offene, lichtdurchflutete Raumaufteilung im Wohn-, Ess- und Küchenbereich

* Direkter Zugang zur Terrasse mit traumhaftem Panoramablick auf Berge (Colònia de Sant Pere, Mont Ferrutx) und das Meer

* Separater Gästebereich mit eigenem Eingang für maximale Privatsphäre

* Zwei Etagen mit insgesamt 5 Schlafzimmern und 3 Bädern

* Obergeschoss mit Terrassen - Hauptschlafzimmer und ein Gästezimmer profitieren vom Fernblick

* Öl-Zentralheizung für ganzjährigen Wohnkomfort

* Vollständig autark: eigener Brunnen sowie große Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher

* Zusätzliche Versorgungssicherheit durch Dieselgenerator (Stromerzeugung möglich)

* Projekt für Swimmingpool bereits bei der Gemeinde beantragt

* Ruhige Lage, ca. 10 Autominuten vom Ort Santa Margalida entfernt

* Keine Beeinträchtigung durch Autolärm oder Stromleitungen - absolute Privatsphäre

* Perfekt für Mallorca-Liebhaber, die Natur, Ruhe und exklusive Lebensqualität suchen

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2008
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt

Preisdetails

Kaufpreis

1200000 €

4.938,27 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Lage

Santa Margalida (07450)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese charmante Steinfinca liegt in ruhiger, ländlicher Umgebung und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die beliebten Orte Santa Margalida, Alcúdia, Can Picafort und die Playa de Muro. Mit ihrer authentischen Architektur und dem großzügigen Grundstück ist sie der ideale Ort für Naturliebhaber, die Ruhe und Privatsphäre suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Umgebung verzichten zu müssen.

Die Finca befindet sich nur wenige Minuten von Santa Margalida entfernt, einem malerischen Ort mit historischem Charme. Hier finden Sie Restaurants, Cafés und lokale Geschäfte, die den täglichen Bedarf decken. Die Küstenorte Alcúdia und Can Picafort sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, von Wassersport über Shopping bis hin zu kulinarischen Genüssen. Die Playa de Muro, bekannt für ihren feinen Sandstrand und kristallklares Wasser, ist ebenfalls nur eine kurze Fahrt entfernt.

Trotz der ländlichen Lage ist die Finca hervorragend angebunden. Santa Margalida verfügt über eine gute Verkehrsanbindung, sodass Sie problemlos die umliegenden Orte erreichen können. Die medizinische Versorgung ist in Ca´n Picafort, Alcúdia und Inca möglich, während für schulische Belange eine Gesamtschule in Ca´n Picafort und die weiterführende Schule IES Santa Margalida in unmittelbarer Nähe liegt. Die Region ist zudem gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen, was die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug erleichtert.

Die Umgebung der Finca bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Wandern, Radfahren und Vogelbeobachtungen im nahegelegenen Naturschutzpark S'Albufera sind nur einige der Optionen. Die Küstenregion lädt zu entspannten Strandtagen ein, während die hügelige Landschaft im Hinterland zu Erkundungstouren einlädt.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 333,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Balearische_Inseln

Weitere Services

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Über den Anbieter

Mayer & Dau Immobilien GmbH

Am Hogen Hagen 31, 26160 Bad Zwischenahn

Partnerschaft

Frau Yvonne ThiemannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26KQENPFE78M

Referenznummer: 9280

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