Kapitalanlage: Vermietete Wohnung mit Terrasse, Gartenanteil und Pkw-Stellplatz
Entdecken Sie Ihre neue Eigentumswohnung in Chemnitz! Diese charmante Etagenwohnung bietet alles, was Sie für ein komfortables Zuhause benötigen.
Mit einer Wohnfläche von 68,66 m² erstreckt sich diese sanierte 2-Zimmer-Wohnung über das Erdgeschoss eines gepflegten 4-stöckigen Gebäudes. Die Wohnung verfügt über 1 Schlafzimmer und 1 modernes Badezimmer.
Die Ausstattung ist praktisch und funktional: Fliesen und Laminat sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Besonders hervorzuheben sind die geräumige Außenfläche und der private Garten, die Ihnen viel Freiraum für Entspannung und Aktivitäten im Freien bieten.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Kellerraum für extra Stauraum. Derzeit ist die Wohnung vermietet, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht.
Das Haus wird mit einer effizienten Zentralheizung betrieben, die mit Gas befeuert wird. Die monatlichen Hausgeldkosten betragen 297,50 € und umfassen alle notwendigen Instandhaltungs- und Verwaltungskosten.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in einer begehrten Lage von Chemnitz Fuß zu fassen. Diese Wohnung vereint Komfort, Funktionalität und eine attraktive Rendite in einer großartigen Immobilie.
Merkmale
vermietet
Erdgeschoss
Kelleranteil
AuĂźen-Stellplatz
Balkon
Garten
Badewanne
Küche mit Fenster, Bad mit Wanne komplett gefließt, große Fenster für viel Licht, schöne Stiltüren zu den einzelnen Räumen, Wände mit Glattputz und weiss gestrichen, Wohnzummer mit Terrasse, geräumiger trockener Keller zur Wohnung
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr1913
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
120000 €120.000 €
1.747,74 €/m²
Preis pro Stellplatz
15 €15 €
Hausgeld
301.68 €301,68 €
Provision für Käufer
4,76 % min. 3.570€ incl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis inkl. der derzeit gültigen MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 15,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
129.000 €1
Kaufpreis
120.000 €
Kaufnebenkosten
9.000 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.800 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
6.600 €
Grundbucheintrag (0,5%)
600 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hilbersdorf, Chemnitz (09130)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Grünflächen und Parks, die zu entspannenden Spaziergängen einladen. Familien werden die Nähe zu Schulen und Kindergärten zu schätzen wissen. Zudem sind wichtige Infrastruktureinrichtungen wie Krankenhäuser und Ärzte nur einen Katzensprung entfernt.
Die Autobahnanbindung ermöglicht eine schnelle Verbindung in umliegende Städte, während der Chemnitzer Hauptbahnhof nationale und internationale Reiseziele erreichbar macht. Genießen Sie das urbane Leben mit all seinen Annehmlichkeiten und die Ruhe einer wohnlichen Umgebung in perfekter Harmonie.
