Diese frisch und hochwertig sanierte Wohnung überzeugt durch ihre luxuriöse Ausstattung und den durchdachten Grundriss. Auf rund 140 m2 erwarten Sie helle, weitläufige Räume mit hell gebeiztem Eichenholzparkett und moderner Fußbodenheizung. Das Zentrum bildet der offene Wohn- und Essbereich, der mit einer eleganten Valcucine-Designküche, Natursteinplatte sowie einem Kamin und großzügigen Fensterfronten beeindruckt - ein herausragendes Ensemble für stilbewusstes Wohnen.
Zwei Schlafzimmer laden zum Rückzug ein - das großzügige Master Suite-Konzept begeistert mit eigenem Bad, Ankleidebereich und Blick in den Garten. Jeder Schlafraum bietet Zugang zu einem ruhigen Balkon mit Blick auf den gepflegten Gemeinschaftsgarten, fernab der Straße. Zusätzlich gibt es ein neu und geschmackvoll gestaltetes Gästebad mit Dusche. Für Komfort sorgen praktische Details wie Aufzug, Abstellraum, ein separater Keller und der Tiefgaragenstellplatz.
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Merkmale
Bezug: sofort
1. Geschoss
EinbaukĂĽche
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Gäste-WC
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2006
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
1999000 €1.999.000 €
14.278,57 €/m²
Preis pro Stellplatz
75000 €75.000 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. Der Makler hat mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe vereinbart.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 75.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
2.220.289 €1
Kaufpreis
1.999.000 €
Kaufnebenkosten
221.289 €
2
Notarkosten (1,5%)
29.985 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
109.945 €
Provision für Käufer (3,57%)
71.364 €
Grundbucheintrag (0,5%)
9.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rotherbaum, Hamburg (20148)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Eigentumswohnung befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegenden Hamburgs - Pöseldorf. Umgeben von der Alster, zahlreichen Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten und kulinarischer Vielfalt lässt die Lage keine Wünsche offen. Ihr neues Zuhause erreichen Sie wahlweise mit dem Auto oder dem Fahrrad, welches Sie bequem in Ihrer Tiefgarage parken.
