6 Zimmer • 180 m² • 184 m² Grundstück • frei ab sofort
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Reihenmittelhaus zum Kauf • provisionsfrei
695000 €695.000 €
3.861 €/m²
6 Zimmer • 180 m² • 184 m² Grundstück • frei ab sofort
Großzügiges Reihenmittelhaus in Eichenried-Moosinning
Dieses großzügige, gepflegte Reihenmittelhaus mit sensationellen ca.8 m Breite und ca.11 m Tiefe, aus dem Baujahr 1998, bietet alles, was sich Familien wünschen: ein nach Süden ausgerichtetes Grundstück und durchdachte Grundrisse mit viel Platz für Alltag, Freizeit und gemeinsame Zeit. Das Haus wurde in massiver Ziegelbauweise errichtet und überzeugt mit einem funktionalen Grundriss, der hellen Zimmer und eine klare Raumaufteilung bietet. Ideal für Familien mit Kindern oder für Paare mit Platzbedarf fürs Homeoffice. Auch die Doppelgarage mit ausgebautem Dach bietet viel Stauraum. Zusätzlich gibt es noch einen PKW-Abstellplatz im Freien, der sich gleich in der Nähe der Doppelgarage befindet.
Auf insgesamt ca. 180 m² Wohnfläche verteilen sich:
• ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Holzofen und direktem Zugang zur neu gebauten Südterrasse und zum ca.100m² großen Garten, • ein großzügiger Küchenraum mit 2 Fenstern (Kücheneinrichtung nicht vorhanden) • 4–5 Schlafzimmer, darunter zwei Zimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer mit Ankleide im OG, ein Studio und ein weiteres kleines Zimmer im Dachgeschoss • zwei Bäder (im Ober- und Dachgeschoss) sowie ein Gäste-WC im Erdgeschoss, • im UG ein voll, als Büro ausgebauter Raum, sowie einen Heizungsraum, einen Waschraum und einen Hobbyraum.
Merkmale
Bezug: sofort
3 Geschosse
184 m² Grundstück
Keller
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Garten
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1998
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
695000 €695.000 €
3.861,11 €/m²
Preis pro Stellplatz
7000 €7.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
733.225 €1
Kaufpreis
695.000 €
Kaufnebenkosten
38.225 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.425 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
24.325 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eichenried, Moosinning (85452)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Eichenried ist ein Gemeindeteil der oberbayerischen Gemeinde Moosinning und liegt in der Region München im Erdinger Moos an der B 388. Die Kreisstadt Erding ist ca. 6 km entfernt, der Flughafen München 16 km, Freising ca. 23 km und die Landeshauptstadt München ca. 32 km.
Die Flughafentangente Ost führt direkt östlich an Moosinning vorbei und bietet eine optimale Anbindung an die Bundesautobahnen 92 und 94.
Mit dem Bus 531, 3 Gehminuten bis zur Haltestelle, erreicht man die S8 in Ismaning und von dort kann man Richtung Flughafen oder München fahren.
Weitere Informationen
Sonstiges
Nachdem es sich um eine Einzelhaus handelt das sich in keiner WEG befindet, liegen uns bzgl. Nebenkosten nur die Kosten für Grundsteuer, Müllgebühren und Gebäudeversicherung vor. Diese betragen im Monat ca.100€.
Besichtigungstermine
Besichtigungen nach individueller Vereinbarung.
Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: ISDN
