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1.190 €
51,6 m²  â€˘  1. Geschoss  â€˘  frei ab 01.04.2026
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Wohnung zur Miete
1190 €
Gesamtmiete exkl. BK
51,6 m²  â€˘  1. Geschoss  â€˘  frei ab 01.04.2026

Sonnige 2-Zi.-Wohnung mit Tiefgaragen- u. AuĂźenstellplatz

Die ruhige 2-Zi.-Wohnung befindet sich im 1. OG eines modernen Wohnhauses mit 19 Einheiten.
Ansprechende Architektur, hochwertige Materialien und moderne Technik unterstĂĽtzen das Wohnprojekt.

- Max. 2 Personen, kein Hund!

- Moderne 2-Zi-Wohnung

- Südbalkon mit ca. 7 m²

- Beschattung mit elektr. Raffstores

- Neuwertige EinbaukĂĽche

- Tiefgaragenparkplatz u. AuĂźenstellplatz

- FuĂźbodenheizung

- Zentralheizung mit Pellets und Photovoltaik

- Aufzug ab Tiefgarage

- Solide Massivbauweise
 

Eine qualitative Ausstattung in den Wohn- und Sanitärbereichen beinhaltet z.B. Fußbodenheizung, 3-fach-Verglasung, Parkettböden, Photovoltaikanlage, Beschattung mit Raffstores, Tiefgarage, die mit den Wohneinheiten verbunden ist, uvm..

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • frei ab 01.04.2026
  • 1. Geschoss
  • EinbaukĂĽche
  • Personenaufzug
  • Garage, AuĂźen-Stellplatz
  • Balkon
  • Badewanne
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, neuwertig
  • HeizungsartFuĂźbodenheizung
  • EnergieträgerPellets
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Mietkosten

Gesamtmiete
1.190 €
Nettokaltmiete
nicht angegeben
Kaution
3.570,00 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Lage

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Oberndorf bei Salzburg (5110)
Der beliebte Stadt Oberndorf bietet Ihnen beste Infrastruktur mit Nahversorger für den täglichen Bedarf sowie eine optimale Anbindung an das S-Bahnnetz.
Sie sind umgeben von Ruhe und Natur, gleichzeitig können Sie die Vorzüge des urbanen Lebens genießen, da das Zentrum von Oberndorf nur 1km entfernt liegt.

- Zentrumsnahe Lage mit hoher Lebensqualität
- Ruhige Lage
- Beste Infrastruktur
- Ansprechende Architektur
- Nachhaltige Energieversorgung

Die S-Bahn-Station ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Das Stadtzentrum erreicht man gut mit dem Fahrrad oder auch zu FuĂź.

Weitere Informationen

Sonstiges SOLLTEN SIE EINE FINANZIERUNG BENÖTIGEN, VEREINBAREN WIR GERNE FÜR SIE EINEN UNVERBINDLICHEN BERATUNGSTERMIN BEI UNSEREN SPEZIALISTEN DER VOLKSBANK KÄRNTEN EG.  

Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an WINFRIED.SCHARLER@VBKTN.AT zu stellen.

 

INFO UNTER:
VB Realitäten, Winfried Scharler,

Handy: 0650 41 52 720
T: +43 (0)5 09 09-8011
F: +43 (0)5 09 09-9011
M: WINFRIED.SCHARLER@VBKTN.AT

Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien [http://www.volksbank-kaernten.at/immobilie] Stichworte Stellplatz vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,40 m², Kellerfläche: 3,81 m², Bundesland: Salzburg, Wohnungsnr.: 10

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

Hauptplatz 8, 9170 Ferlach
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Herr Winfried ScharlerDein Kontakt
Online-ID: 2nyf75c
Referenznummer: OBGC2026020108220135114f41edfe2
VB Realitäten Gesellschaft m. b. H.
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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