Doppelhaushälfte zum Kauf 829.000 € 5 Zimmer 171 m² 490 m² Grundstück frei ab sofort Breite Kempten (Allgäu) 87439

Doppelhaushälfte zum Kauf
829000 €
4.848 €/m²
5 Zimmer • 171 m² • 490 m² Grundstück • frei ab sofort

Zentrale gelegen Exklusive DHH mit ELW, sofort Frei!

Die Räumlichkeiten der DHH sind großzügig geschnitten und bieten viel Platz zum Leben und Wohlfühlen. Die 5 Zimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie und die zwei Badezimmer sorgen für Komfort. Die Terrasse bietet eine schöne Aussicht und lädt zum Verweilen ein. Zusätzlich zu den umfangreichen Wohnräumen verfügt die Immobilie über zwei Garagen und zwei Aussenstellplätze. Die Pallettsheizung sorgt für aein ngenehme Wärme im Winter und die Energieeffizienzklasse D trägt zur Reduzierung der Betriebskosten bei. Im Erdgeschoss steht Ihnen eine ELW oder Büro noch zur Verfügung. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und die großzügige Grundstücksfläche ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Freien. Die DHH eignet sich ideal für eine große Familie, die viel Platz und Komfort schätzt.

Merkmale

frei ab sofort
490 m² Grundstück
offene Küche
Keller (gesamt 102 m²)
2 Garagen, 2 Außen-Stellplätze
2 Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Kein Balkon
Terrasse (gesamt 27 m²)

Grundrisse

1 / 4

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Letzte Modernisierung2000
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerSolar, Pellets

Preisdetails

Kaufpreis

829000 €

4.847,95 €/m²

Provision für Käufer

4,76%

Geschätzte Gesamtkosten

904.190 €1

Kaufpreis

829.000 €

Kaufnebenkosten

75.190 €

Notarkosten (1,5%)

12.435 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

29.015 €

Provision für Käufer (3,57%)

29.595 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.145 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Breite, Kempten (Allgäu) (87439)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die DHH befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Kempten, einer charmanten Stadt im Allgäu. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine grünen Parks und Spielplätze aus und bietet eine entspannte Atmosphäre für Familien und Pendler gleichermaßen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend und Geschäfte, Restaurants und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar. Kempten selbst ist die größte Stadt im Allgäu und bietet eine Vielzahl von kulturellen und gastronomischen Angeboten. Die historische Altstadt lädt zum Bummeln und Verweilen ein und die vielen Veranstaltungen und Festivals sorgen für Abwechslung das ganze Jahr über. Die Stadt ist zudem bekannt für ihre traditionellen Handwerksbetriebe und die Nähe zu den Alpen bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Die Region um Kempten herum ist bekannt für ihre malerische Landschaft mit saftigen Wiesen, klaren Flüssen und imposanten Bergen. Das Allgäu ist ein beliebtes Urlaubsziel für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Skifahren und Mountainbiken. Die Bewohner der Region schätzen die gute Luft und die naturnahe Lebensweise, was das Allgäu zu einer begehrten Wohngegend macht.

Weitere Informationen

Ihre Anfrage wird in der Regel innerhalb von 48 Stunden bearbeitet. Bitte prüfen Sie auch gegebenenfalls Ihren Spamordner im E-Mail Postfach. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben und Sie haben Fragen oder möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren, erreichen Sie uns unter den folgenden Kontaktdaten. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Terminwunsch bitte Ihre Daten im Kontaktformular angeben - kompletter Name - komplette Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer. *********** Danke für Ihr Verständnis *********** Um eine zeitnahe Bearbeitung Ihrer Anfrage zu gewährleisten, bitten wir Sie den Erstkontakt ausschließlich über das Email-Kontaktformular zu gestalten.