Bürofläche zur Miete 13 € 335,2 m² Bürofläche Wien 1220

Bürofläche zur Miete
13 €
/m²
335,2 m² Bürofläche

ANDROMEDA TOWER - Loftartiges Büro

Der Andromeda Tower wurde 1998 als erstes Gebäude der Vienna DC fertig gestellt und ist heute Repräsentanz zahlreicher internationaler Unternehmen. Er erstreckt sich über 29 Stockwerke und verfügt über einen repräsentativen Eingangsbereich mit Portier. Die Flexibilität in der Innenraumgestaltung und die moderne Ausstattung sind nur einige Details, die den Büroturm auszeichnen.

Die verfügbaren Büroflächen verfügen über eine hochwertige Ausstattung und bei der Raumkonfiguration können Mieterwünsche berücksichtigt werden. Direkt im Gebäude stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
8. Geschoss
Personenaufzug
17 Stellplätze: 17 Tiefgaragenstellplätze
voll klimatisiert

- Kühlung
- Doppelboden
- Sonnenschutz
- flexible Raumkonfiguration möglich
- Portier
- Zutrittskontrollsystem
- Teeküchenanschlüsse
- Lift
- hauseigene Tiefgarage

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1998
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerFernwärme

Mietkosten

Gesamtmiete

7.581,54 €

Nettokaltmiete

13 €/m²

4.357,21 €

Betriebskosten

1.960,74 €

Umsatzsteuer

1.263,59 €

Nicht in Gesamtmiete enthalten

Miete pro Stellplatz

150 €

Provision für Mieter

3 BMM zzgl. 20 % USt.

Kaution

3-6 BMM (bonitätsabhängig)

Weitere Preisinformationen

17 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 150,00 EUR
Nettokaltmiete: 4.357,21 EUR

Lage

Wien (1220)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der moderne Standort zeichnet sich durch seine ideale Lage mit bester Infrastruktur aus. Es ist sowohl mit öffentlichen als auch privaten Verkehrsmitteln schnell und einfach zu erreichen. Direkt um die Vienna DC befindet sich außerdem Wiens beliebtestes Freizeit- und Erholungsgebiet, die Donauinsel und der Donaupark.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U1 Station Vienna International Center

Individualverkehr:
direkter Anschluss zur Autobahn A22
unmittelbare Nähe zum Donaupark und zur Neuen Donau

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 335,17 m², Bundesland: Wien

Weitere Services

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Über den Anbieter

OTTO Immobilien

Riemergasse 8, 1010 WIEN

Frau Magdalena Lemut, BSc (WU)Dein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 244A3NWUD6CN

Referenznummer: IVG-O-03938/8-1