Dienstbarkeit für Emissionen aus dem Eisenbahnbetrieb in einer Entfernung von ca.130 m über ein Waldgrundstück.
Zusätzliche Kosten ohne Garantie der Höhe: Das Grundstück ist noch im Grundsteuerkataster eingetragen. Die Aufschließungskosten wurden noch nicht entrichtet.
Bebaubaubarkeit : Widmung => BW-3WE für Bauland-Wohngebiet mit maximal 3 Wohneinheiten am Grundstück. Bebauungsdichte => 30 für 30% mögliche bebaute Fläche von der Grundstücksfläche. Gebäudehöhe => 7^ für bei der im Plan festgelegten Gebäudehöhe von 7^ gilt, dass die maximale Gebäudehöhe 7 m zu betragen hat, die Überschreitung der möglichen Gebäudehöhe in diesem Fall um maximal 1,5 m für das Dach zulässig ist. Bei niedriger ausgeführter Gebäudehöhe kann die Höhe für das Dach auch größer als 1,5 m ausgeführt werden. Die Gesamthöhe bis zum First von 8,5 m darf jedenfalls nicht überschritten werden Bebauungsweise => o für offene Gestaltung
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Merkmale
999 m² Grundstück
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Preisdetails
Kaufpreis
395000 €395.000 €
395,40 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Lage
Strasshof an der Nordbahn (2231)
Erreichbarkeit : Bahnhof Strasshof mit dem Rad ca.6 min und zu Fuß ca.29 min Bahnhof Silberwald mit dem Rad ca.6 min und zu Fuß ca.24 min Schnellbahn Frequenz alle 30 min 25 min mit dem Auto bis U1 Leopoldau
Unmittelbare Nähe ca. 500 m : Volksschule Strasshof Europamittelschule Strasshof Lebensmittelgeschäfte Billa - Billa Plus - Hofer - Penny Baustoffhandel - Gartencenter Mehrerer Ärzte für Allgmeinmedizin Fitnesscenter Einzelhandel und Geschäfte Friseur, Massage, Sehhilfen und weitere
Weitere Umgebung ca. 1.000 m : Eisenbahnmuseum Strasshof an der Nordbahn
