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Immo-Company
395.000 €
999 m² Grundstück

GrundstĂĽck zum Kauf
395000 €
395 €/m²
999 m² Grundstück

2231 Strasshof BAUGRUND am WALDRAND

VerfĂĽgbarkeit je nach Ăśbergabeaufwand.

Dienstbarkeit fĂĽr Emissionen aus dem Eisenbahnbetrieb in einer Entfernung 
von ca.130 m ĂĽber ein WaldgrundstĂĽck.

Zusätzliche Kosten ohne Garantie der Höhe:
Das GrundstĂĽck ist noch im Grundsteuerkataster eingetragen.
Die AufschlieĂźungskosten wurden noch nicht entrichtet.

Bebaubaubarkeit :
Widmung => BW-3WE fĂĽr Bauland-Wohngebiet mit maximal 3 Wohneinheiten am GrundstĂĽck.
Bebauungsdichte => 30 für 30% mögliche bebaute Fläche von der Grundstücksfläche.
Gebäudehöhe => 7^ für
bei der im Plan festgelegten Gebäudehöhe von 7^ gilt, dass die maximale Gebäudehöhe 7 m zu betragen hat, die Überschreitung der möglichen Gebäudehöhe in diesem Fall um maximal 1,5 m für das Dach zulässig ist. Bei niedriger ausgeführter Gebäudehöhe kann die Höhe für das Dach auch größer als 1,5 m ausgeführt werden. Die Gesamthöhe bis zum First von 8,5 m darf jedenfalls nicht überschritten werden
Bebauungsweise => o fĂĽr offene Gestaltung

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstĂĽtze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Merkmale

  • 999 m² GrundstĂĽck

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.

Preisdetails

Kaufpreis
395000 €
395,40 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

address-icon
Strasshof an der Nordbahn (2231)
Erreichbarkeit :
Bahnhof Strasshof
mit dem Rad ca.6 min und zu FuĂź ca.29 min
Bahnhof Silberwald
mit dem Rad ca.6 min und zu FuĂź ca.24 min
Schnellbahn Frequenz alle 30 min
25 min mit dem Auto bis U1 Leopoldau

Unmittelbare Nähe ca. 500 m :
Volksschule Strasshof
Europamittelschule Strasshof
Lebensmittelgeschäfte Billa - Billa Plus - Hofer - Penny
Baustoffhandel - Gartencenter
Mehrerer Ärzte für Allgmeinmedizin
Fitnesscenter
Einzelhandel und Geschäfte Friseur, Massage, Sehhilfen und weitere

Weitere Umgebung ca. 1.000 m :
Eisenbahnmuseum Strasshof an der Nordbahn

Weitere Informationen

Stichworte Bundesland: Niederösterreich

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Ăśber den Anbieter

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Immo-CompanyMaklerbĂĽro
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Josef Matthias SchöffmannDein Kontakt
Online-ID: 2l8at5z
Referenznummer: OBGC20250712221509838fe90f214d3
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Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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